РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень «11» июля 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
Председательствующего судьи Косиловой Е.И.
С участием адвоката Авдеева О.В.
При секретаре Саакяне М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-807/2011 по иску Санниковой <данные изъяты> к Шевкуновой <данные изъяты> об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Санникова Л.И. обратилась в суд с иском к Шакуновой И.Ю. об устранении препятствий в праве собственности путем снятия ее с регистрационного учета по адресу: с.Каменка, ул. Ирбитская, д.18 Тюменского района, Тюменской области.
Истца требование обосновывала тем, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности, приобретен по договору купли-продажи от 21.12.1992 года. Ответчик была прописана по данному адресу в 2002 году по ее просьбе по договоренности временно сроком на два года на период учеты, поскольку ей необходима была регистрация для поступления на обучение, а по истечении двух лет обязалась сняться с регистрационного учета. Ее регистрация не предполагала вселения в данный дом и фактического проживания. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, в доме никогда не проживала, расходов по содержанию дома не несет, членом семьи истицы не является. Считает, что регистрация ответчицы, фактически не проживающей по вышеуказанному адресу, ограничивает права истицы как собственника жилого дома, просит снять Шакунову И.Ю. с регистрационного учета.
В процессе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования, в которых она уточняет наименование ответчика. Требования предъявляет к Шевкуновой <данные изъяты>, ссылаясь на то, что первоначально ею была допущена описка в указании фамилии ответчицы (л.д. 25).
Истец в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 38).
Представитель истца – Канзафарова И.М., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что истец является собственником жилого дома по адресу: с.Каменка, ул. Ирбитская, д.18 Тюменского района, Тюменской области. В 2002 году она прописала в нем ответчика Шевкунову И.Ю., по ее устной просьбе, поскольку той необходима была регистрация для поступления на обучение. Ответчик устно обещала добровольно сняться с регистрационного учета по истечении двух лет Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, в доме никогда не проживала, расходов по содержанию дома не несет, членом семьи не является. В настоящее время истец имеет намерение продать жилой дом, однако он обременен регистрацией третьих лиц – ответчика Шевкуновой И.Ю. Также данная регистрация не предполагала пользование жилым домом.
Ответчик Шевкунова И.Ю. в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно. Дело судом рассмотрено в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему, известному месту жительства ответчика с.Каменка, ул. Ирбитская, д. 18 Тюменского района, с участием адвоката Авдеева О.В., назначенного судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Авдеев О.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с заявленными требованиями согласился. Считает их подлежащими удовлетворению, полагает, что регистрация ответчика в доме, принадлежащем истице, носит формальный характер.
Представитель третьего лица отдел УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен. Просят рассмотреть дело в их отсутствии (л.д. 29).
Заслушав пояснения представителя истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Санникова <данные изъяты> является собственником жилого дома 18 ул. Ирбитская, в с.Каменка Тюменского района на основании договора купли-продажи от 21.02.1992 года, что подтверждается договором купли-продажи от 21.02.1992 года, зарегистрированного в похозяйственной книге № 5 Администрацией Каменского сельсовета (л.д.7).
Ответчик Шевкунова И.Ю. зарегистрирована в указанном жилом доме 12.03.2002 года, что подтверждается справкой Администрации Каменского МО (л.д. 10), справкой о регистрации (л.д. 43).
Согласно представленной справки УУМ ОВД «Тюменский» Медведева А.Е., ответчик Шевкунова И.Ю. по адресу с.Каменка, ул. Ирбитская, д. 18 не проживает и никогда не проживала (л.д. 37).
Данные обстоятельства установлены судом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ из объяснений представителя истца, справки УУМ ОВД «Тюменский» (л.д. 37), справок администрации Каменского МО. Данные доказательства согласуются между собой.
Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждения тот факт, что ответчик в дом 18 по ул. Ирбитская с.Каменка Тюменского района не вселялась, фактически не проживала и не проживает, не хранит своих вещей, попыток вселится в жилое помещение, принадлежащее истцу, не предпринимала, членом семьи истца не является. Суд приходит к выводу, что данная регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, носит формальный характер.
Из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчица имеет другое постоянное место жительство и необходимости проживания в доме истицы не испытывает. Доказательств обратному, суду не представлено. Однако, ответчица продолжает оставаться зарегистрированной в жилом доме, принадлежащем Санниковой Л.И., чем создает истице, как собственнику, препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. В судебном заседании установлено, что истица в настоящее время инициировала сделку продажи принадлежащего ей жилого дома, а регистрации ответчицы препятствует ей в завершении данной сделки. Регистрация ответчика также возлагает на истицу и дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, что также нарушает ее права и законные интересы.
Поскольку в соответствии со ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования ФИО10 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 209, 210, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 50, 56, 67, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Санниковой Любовь Ивановны удовлетворить.
Устранить нарушения в осуществлении Санниковой <данные изъяты> прав собственника жилым помещением путем снятия Шевкуновой <данные изъяты> с регистрационного учета по жилому дому 18 по ул. Ирбитская с.Каменка Тюменского района Тюменской области.
Обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе снять Шевкунову <данные изъяты> с регистрационного учета по жилому дому 18 по ул. Ирбитская с.Каменка Тюменского района Тюменской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2011 года.
Судья Е.И. Косилова