О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
О утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
24 мая 2011 года г.Тюмень
Тюменский районный суд в составе:
Председательствующего судьи И.В. Плосковой
При секретаре А.С.Котеговой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-695/2011 по исковому заявлению Шнайдер ФИО10 к Шнайдер ФИО11, Шнайдер ФИО12 о признании права собственности на долю незавершенного строительством дома и включении в состав наследства доли незавершенного строительством дома
У С Т А Н О В И Л:
Шнайдер А.П. обратилась в суд с иском к Шнайдер Т.Г., Шнайдер А.Г. о признании за ней права собственности на ? доли незавершенного строительством жилого дома общей площадью застройки 78,1 кв.м., расположенного на земельном участке № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Просит также включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? доли незавершенного строительством жилого дома общей площадью застройки <данные изъяты> расположенного на земельном участке № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что состояла в зарегистрированном браке с Шнайдер Г.Г. с ДД.ММ.ГГГГ. Супруг умер ДД.ММ.ГГГГ. В период брака супругам Распоряжением Администрации Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду земельный участок для строительства дома, затем утвержден градостроительный план земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на строительство, после чего начали строительство дома. В октябре 2010 года супруг Шнайдер Г.Г. умер, строительство жилого дома не закончено. В настоящее время открыто наследственное дело, однако незавершенный строительством дом невозможно включить в состав наследства, поскольку право собственности на него не зарегистрировано. Ответчики приходятся детьми умершему ФИО4. Строительство жилого дома осуществлялось супругами совместно на отведенном для строительства земельном участке и является совместной собственностью.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и представили заявление об утверждении мирового соглашения по условиям которого стороны решили: «Признать за Шнайдер ФИО13 право собственности на ? доли незавершенного строительством жилого дома общей площадью застройки <данные изъяты>, расположенного на земельном участке № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? доли незавершенного строительством жилого дома общей площадью застройки 78,1 кв.м., расположенного на земельном участке № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Судебные расходы возлагаются на истца Шнайдер А.П.»
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на представленных сторонами условиях, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и интересы других лиц.
Из материалов дела следует, что Распоряжением №-з от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен в аренду земельный участок для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений в <адрес>, участок № (л.д.48). ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка на срок по ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.52-55). ДД.ММ.ГГГГ подписано соглашение о продлении срока действия договора аренды земельного участка (л.д.50). ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план земельного участка (л.д.39). ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство (л.д.46). Согласно технического паспорта строения от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке имеется незавершенный строительством дом в виде бетонного монолитного фундамента с площадью застройки 78,1 кв.м. (л.д.31-38). Домовладению присвоен адрес: <адрес>, Кулаковское муниципального образование, <адрес>, что подтверждается приказом о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
Шнайдер Г.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону после его смерти являются супруга Шнайдер А.П., что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.19) и его дети Шнайдер А.Г. и Шнайдер Т.Г., что подтверждается свидетельствами о рождении ( л.д.20-21).
В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с ч.1. ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Принимая во внимание, что супругам предоставлялся участок под строительство, супруги совместно на отведенном участке начали строительство жилого дома, суд считает, что у супругов возникло право совместной собственности на незавершенный строительством жилой дом.
В силу ст.39 СК РФ при определении долей в совместно нажитом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, в связи с чем, суд считает, что истица имеет право собственности на ? доли незавершенного строительством жилого дома.
В соответствии с.ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Поскольку на момент смерти Шнайдер Г.Г. имел право собственности на ? доли незавершенного строительством жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, данная доля подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Шнайдер Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании выше изложенного, суд считает представленное сторонами мировое соглашение соответствующим закону. Полномочия представителей сторон на заключение мирового соглашения подтверждаются доверенностями ( л.д.17,184).
При утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается.
Руководствуясь ст. 218,1112, ГК РФ, ст.34,39 СК РФ, ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-695/2011 по исковому заявлению Шнайдер Александры Павловны к Шнайдер Татьяне Генриховне, Шнайдер Андрею Генриховичу о признании права собственности на долю незавершенного строительством дома и включении в состав наследства доли незавершенного строительством дома на следующих условиях:
Признать за ФИО1 право собственности на ? доли незавершенного строительством жилого дома общей площадью застройки 78,1 кв.м., расположенного на земельном участке № с кадастровым номером 72:17:1102003:0171 по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? доли незавершенного строительством жилого дома общей площадью застройки 78,1 кв.м., расположенного на земельном участке № с кадастровым номером 72:17:1102003:0171 по адресу: <адрес>.
Судебные расходы возложить на истца Шнайдер А.П.
Производство по гражданскому делу № 2-695/2011 по исковому заявлению Шнайдер ФИО14 к Шнайдер ФИО15, Шнайдер ФИО16 о признании права собственности на долю незавершенного строительством дома и включении в состав наследства доли незавершенного строительством дома - прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи частной жалобы через Тюменский районный суд
Федеральный судья
Тюменского районного суда И.В. Плоскова