О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
О прекращении производства по делу
г.Тюмень 2 сентября 2011 года
Тюменский районный суд в составе:
Председательствующего судьи И.В. Плосковой
При секретаре А.С.Котеговой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1360/2011 по иску Рубан ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Туанн-Риэлт» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме
У С Т А Н О В И Л:
Рубан Л.И. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Туанн-Риэлт» (далее ООО «Туанн-Риэлт») о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме в виде квартиры по адресу: <адрес>, Московское муниципальное образование, <адрес> виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 79,8 кв.м., расположенной в секции 2.2, четвертая на площадке на 6 этаже и взыскании судебных расходов в размере 3379 рублей.
Свое исковое заявление мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Туанн-Риэлт» в лице директора ФИО2 был заключен договор № о долевом инвестировании в строительстве жилого дома в жилом комплексе локального типа «Московский дворик», расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Объектом долевого участия стала двухкомнатная квартира общей площадью 81,78 квадратных метров расположенная в секции 2.2 четвертая на площадке на 6 этаже. Договор долевого участия не был зарегистрирован, поскольку строительство дома было начато еще в 2004 году. Размер инвестиционного взноса по договору долевого участия составлял 1717380 рублей. Истец произвела оплату в размере 1251900 рублей. Сумма 465 480 рублей согласно Договора, подлежала оплате в течение 5 дней со дня получения от ответчика извещения о передаче всей необходимой документации государственной приемочной комиссии и готовности здания к вводу в эксплуатацию. В соответствии с п.1.5 условий Договора, ответчик взял на себя обязательство ввести объект в эксплуатацию во втором квартале 2006 года, дополнительным соглашением срок был продлен до четвертого квартала 2009 года, однако взятые на себя обязательства не выполнил. Истец опасается утраты права на долю в виде квартиры, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Тюменской области ответчик признан банкротом и введена процедура- конкурсное производство, в рамках которого возможна реализация практически достроенного дома.
В силу п.1 ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, если дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается в ином судебном порядке.
В соответствии со ст. ст. 201.4 и 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (ред. от 12.07.2011г. с изм., от 18.07.2011 года) «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика.
Судом установлено, что Определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Туанн-Риэлт» введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Туанн-Риэлт» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев со дня принятия решения. При таких обстоятельствах, исковое заявление Рубан Л.И. не подведомственно Тюменскому районному суду, поскольку должно рассматриваться в рамках дела о банкротстве ООО «Туанн-Риэлт» - Арбитражным судом Тюменской области.
Руководствуясь ст. 220, 221, ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданскому делу № 2-1360/2011 по иску Рубан ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью «Туанн-Риэлт» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи частной жалобы через Тюменский районный суд
Судья И.В.Плоскова