РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень «21» сентября 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
Председательствующего судьи Косиловой Е.И.
С участием адвоката Яковлева Н.Ф.
При секретаре Саакяне М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1249/2011 по иску Тюлькова <данные изъяты> к Тюлькову <данные изъяты> об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тюльков А.А. обратился в суд с иском к Тюлькову В.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия его с регистрационного учета по адресу: с.Онохино, <адрес> Тюменского района, Тюменской области.
Требования истец обосновывает тем, что указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик был прописан по данному адресу с 24.03.1997 года, какого-либо соглашения, предусматривающего его право на проживание и пользование жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключалось. Место нахождения ответчика истцу неизвестно, с 2006 года он находится в розыске. Регистрация ответчика создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилой площадью, так как квартира перешла к истцу в порядке наследования вместе с долгами по коммунальным платежам, которые возможно погасить, только продав жилое помещение.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. В судебном заседании пояснил, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с.Онохино, <адрес>. Данную квартиру он получил в наследство после смерти бабушки Тюльковой Т.А. по праву представления за своего отца, который умер в 1991 году. Ответчик приходится ему двоюродным братом и был зарегистрирован по данному адресу бабушкой после возвращения из мест лишения свободы, однако в квартиру фактически не вселялся и не проживал в ней. В настоящее время ответчик объявлен в розыск, а квартиру истец сдает. С получением наследства ему перешел и долг по коммунальным платежам, поэтому для погашения долга необходимо продать жилое помещение, регистрация ответчика в этом истцу препятсвует.
Ответчик Тюльков В.А. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Дело судом рассмотрено в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Яковлев Н.Ф., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с заявленными требованиями согласился.
Представитель третьего лица - администрации Онохинского муниципального образования в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен. Представили заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 18).
Представитель третьего лица – отдел УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен. Представили отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствии представителя УФМС (л.д. 16).
Заслушав доводы истца, мнение представителя ответчика, показания свидетеля Тюльковой Н.С., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Тюльков <данные изъяты> является собственником квартиры <адрес>, с.Онохино Тюменского района Тюменской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 октября 2010 года (л.д. 6).
Ответчик Тюльков <данные изъяты> зарегистрирован в указанной квартире с 24 марта 1997 года, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 7).
Согласно представленной справки ОВД «Тюменский» ответчик Тюльков В.А. находится в розыске с 19 декабря 2006 года по категории лиц утративших связь с родственниками, до настоящего времени местонахождение не установлено (л.д. 8).
Согласно лицевого счета по оплате коммунальных платежей установлена задолженность в размере 19 344,29 рублей (л.д. 9).
Данные обстоятельства установлены судом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО6, пояснившая, что ранее ответчик проживал по адресу: <адрес>22, последние 7 лет его никто не видел, справки об объявлении ФИО2 в розыск. Данные показания свидетеля согласуются с доводами истца. Также данные обстоятельства подтверждаются материалами дела – справкой ОВД «Тюменский», поквартирной карточкой (л.д. 7,8).
Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждения тот факт, что ответчик в квартире 22 дома 12 по ул. Мира с.Онохино Тюменского района, принадлежащей истцу на праве собственности, не проживает, не хранит своих вещей, попыток вселится в жилое помещение, не предпринимал, правоохранительными органами объявлен в розыск. Настоящее место жительство ответчика не известно.
Из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика, не проживающего в квартире создает препятствия истцу как собственнику жилого помещения в пользовании и распоряжении данной собственностью, поскольку истец продолжает нести расходы по коммунальным платежам. Также регистрация ответчика в квартире, создает истцу препятствия в распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии со ст. 209 ГК РФ.
Поскольку в соответствии со ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования Тюлькова <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия ответчика с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.
Обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета судом возлагается на Администрацию Онохинского МО, поскольку, согласно Правил регистрации граждан по месту жительства в сельской местности, вопросы постановки и снятия граждан с регистрационного учета находятся в компетенции органов местного самоуправления.
Руководствуясь ст. ст. 209, 210, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 50, 56, 67, 119, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении Тюльковым <данные изъяты> прав собственника <адрес> в с.Онохино Тюменского района Тюменской области путем снятия Тюлькова <данные изъяты> с регистрационного учета по данной квартире.
Обязать администрацию Онохинского муниципального образования снять Тюлькова <данные изъяты> с регистрационного учета по <адрес>, в с.Онохино Тюменского района Тюменской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2011 года.
Судья Е.И. Косилова