РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 22.06.2011 г. № 2-823/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи Кригер Н.В.
при секретаре Хайруллиной Р.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазуновой ФИО5 к Администрации МО с.Успенка, Администрации Тюменского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
УСТАНОВИЛ:
Глазунова И.Л. обратилась в суд с иском к Администрации МО с.Успенка, Тюменского района Тюменской области, Администрации Тюменского муниципального района о сохранении жилого помещения – четырехкомнатной <адрес>,в жилом <адрес> в переустроенном состоянии, мотивируя тем, что она является собственником 1/5 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В период проживания в данном помещении истица самовольно произвела перепланировку, а именно демонтирована печь после проведения газового отопления. Общая площадь после перепланировки увеличилась с 79,6 кв.м.до 80,1м. В настоящее время истице необходимо узаконить перепланировку надлежащим образом, иного способа, кроме судебного, не имеется.
Истец Глазунова И.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в суд представила заявление с просьбой о рассмотрении дела без её участия(л.д.37).
Представитель истца Хучашева Н.Н., действующая на основании доверенности от 05.04.2011 г., зарегистрированной в реестре за № 110 (л.д.27).исковые требования поддержала в полном объёме, по изложенным в иске основаниям.
Ответчики - Администрация МО с. Успенское, Тюменского района Тюменской области и Администрация Тюменского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела без их участия. Против иска не возражали.
Суд, в соответствии с ч.ч. 4, 5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск Глазуновой И.Л. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
08.04.1999 <адрес> была приватизирована истицей, что подтверждается копией договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан (л.д.3).
В силу ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно справке № 17-000330 от 25.02.2011 г. ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ» Тюменского филиала Тюменского районного отдела установлено, что в указанной квартире произведена перепланировка- демонтирована печь, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась. Общая площадь до перепланировки квартиры составляла 79,6 кв.м. после перепланировки 80,1 (л.д.12).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Произведенная перепланировка жилого помещения соответствует требованиям нормативных документов, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, данное обстоятельство подтверждается техническим заключением ООО Проект-индустрия, экспертным заключением № 56 от 05.05.2011 ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по <адрес> (л.д.15,25).
Таким образом, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная Глазуновой И.Л., не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи, с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 35, 39, 56, 67, 173, 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение- <адрес>, общей площадью 80,1 кв.м., в том числе жилой 54,6 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение составлено 27 июня 2011 года.
Судья : Кригер Н.В.