Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень, 19 сентября 2011 года
дело № 2-1364/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Коновальчук Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко ФИО11 к Косаревой ФИО12, действующей от имени несовершеннолетнего Вараксина ФИО13, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Коваленко Т.И. обратилась в суд с иском к Косаревой Ю.Н., действующей от имени несовершеннолетнего сына Вараксина Н.И., о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования – квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, с 11.09.2000 там зарегистрирован ее внук Вараксин Н.И., 2002 года рождения. Мать ребенка Косарева Ю.Н. в 2001 году вступила в гражданский брак с сыном истца, в январе 2002 года у них родился ребенок – Вараксин ФИО14, которого родители зарегистрировали в квартире, принадлежащей истцу. Через семь месяцев после рождения ребенка, брак сына распался, и мать с ребенком выехали из квартиры. Истец является пенсионером, в связи с материальным положением, ей затруднительно оплачивать коммунальные платежи за внука.
Истец Коваленко Т.И. в судебном заседании свой иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, пояснив суду, что с момента выезда из жилого помещения, то есть с 2003 года, ответчик с сыном никогда больше не вселялись в принадлежащее ей, Коваленко Т.И. жилое помещение, её сын снялся с регистрационного учета в 2005 году уехав на постоянное место жительства в Курганскую область. Она является пенсионером, нести одной бремя содержания жилого помещения, оплачивая коммунальные по количеству зарегистрированных, ей тяжело.
Ответчик Косарева Ю.Н. в судебном заседании с иском не согласилась, мотивируя свои возражения тем, что ребенок фактически с рождения проживает с ней, вселяться в жилое помещение, принадлежащее Коваленко Т.И. с ребенком она не желает, однако, хочет, чтобы он был зарегистрирован у бабушки. Считает, что бабушка обязана помогать ей в содержании ребенка.
Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе, в судебное заседание не явился, представителем Аминовой И.Ф., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), в суд направлен отзыв на исковое заявление, с просьбой рассмотреть дело без ее участия (л.д.16).
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Коваленко Т.И. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Коваленко ФИО15 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ на имя Вараксиной ФИО16 (л.д.12) и Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в архиве Отдела ЗАГС администрации <адрес> имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ акта о заключении брака Коваленко ФИО17 и Вараксиной ФИО18, после заключения брака жене присвоена фамилия «Коваленко» (л.д.11)
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вараксин ФИО19, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.7), Справкой о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной специалистом паспортного стола Червишевского МО Тюменского района Тюменской области Уваровой Е.А.(л.д.9)
Собственник жилого помещения несет расходы по оплате коммунальных услуг за 4 зарегистрированных в квартире человек, что подтверждается Выпиской по лицевому счету № ООО «Червишевское жилищно-коммунальное хозяйство» (л.д.10).
Несовершеннолетний Вараксин Н.И. в квартире, принадлежащей истцу, не проживает с августа 2002 года, что в судебном заседании подтвердила его законный представитель - мать Косарева Ю.Н., пояснившая, что после рождения ребенка они прожили с отцом ребенка и ребенком в квартире истца 7 месяцев. Кроме того, данный факт подтверждается Справкой о регистрации по месту жительства, выданной паспортистом РЭУ «Сосновая» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, Вараксин ФИО20 проживает по адресу: <адрес>, но в зарегистрированных не значится (л.д.8), по этому адресу зарегистрированы: Косарев ФИО21 (отчим), Косарева ФИО22 (мать)
В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства, документ являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.
Согласно п.10 п.12 Правил, регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия собственников жилых помещений.
В силу ч.3 ст.65 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Родители несовершеннолетнего Вараксина Н.И. с 2002 года проживают раздельно, по соглашению между ними, ребенок остался проживать с матерью, в настоящее время носящей фамилию Косарева.
В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что правовые основания пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Коваленко Т.И. у несовершеннолетнего Вараксина Н.И. отсутствуют, Косарева Ю.Н. не оспаривала основания возникновения прав истца на жилое помещение, не предпринимала попыток вселения своего ребенка в жилое помещение, её несовершеннолетний ребенок не является членом семьи собственника жилого помещения, к которым в силу ст.31 ЖК РФ относятся супруг, дети и родители, ведение совместного хозяйства у истца с внуком прекращено с 2002 года, в связи с чем, суд признает несовершеннолетнего Вараксина Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением и не порождает у собственника обязательств по отношению к гражданам, которые были с его либо без его согласия зарегистрированы в жилом помещении.
Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ, защитить права собственника путем снятия с регистрационного учета из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка, поскольку это создает для собственника препятствие в пользовании, владении и распоряжении недвижимым имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 209, 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст.3, 12, 35, 39, 50, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Коваленко ФИО23 - удовлетворить.
Признать Вараксина ФИО24 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>
Обязать Отдел УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе снять с регистрационного учета по адресу: Тюменская <адрес> – Вараксина ФИО25, 04 января 2002 года рождения.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области путём подачи кассационной жалобы в течение 10 суток с момента составления его в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 26 сентября 2011 года.
Федеральный судья ___________________ Ю.В. Шаерман
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>