Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень, 03 октября 2011 года
дело № 2-1354/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Коновальчук Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самарской ФИО20 к Силивановой ФИО21, Омурбаеву ФИО22, Абдуллаеву ФИО23, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Садырбековой ФИО24, Абдуллаевой ФИО25, Абдуллаевой ФИО26, Администрации Червишевского МО о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Самарская Н.А. обратилась в суд с иском к Силивановой В.В., Омурбаеву А.А., Абдуллаеву М.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Садырбековой А.М., Абдуллаевой Д.М., Абдуллаевой К.Т., Администрации Червишевского МО о признании утратившими право пользования жилым помещением, помещением –домом № по <адрес> и снятии указанных лиц с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, после приобретения жилого дома она ответчиков не видела, их прописал бывший собственник дома, их вещей в доме нет и о своем желании вселиться в принадлежащее ей жилое помещение они никогда не заявляли. В силу того, что истец является пенсионером, ей затруднительно оплачивать коммунальные услуги за зарегистрированных в ее доме ответчиков, которые фактически в доме не проживают.
Истец Самарская Н.А. в судебном заседании свой иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Ответчики Силиванова В.В., Омурбаев А.А., Абдуллаева К.Т., Абдуллаев М.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Садырбековой А.М., Абдуллаевой Д.М., в судебное заседание не явились, извещены судебными повестками, направленными по последнему известному истцу месту их регистрации, в связи с отсутствием адресатов по указанному адресу, судебные повестки возвращены в суд (л.д.33,36).
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчиков – адвокат Яковлев Н.Ф., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51), в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Представитель ответчика – администрации Червишевского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки (л.д.47), глава администрации – Капустин М.А. в суд направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Червишевского МО (л.д.48)
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав объяснение истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Самарской Н.А. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Самарская ФИО27, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) является собственником <адрес>, <адрес>, что подтверждается Свидетельством <адрес> о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Ответчики Силиванова В.В., Омурбаев А.А., Абдуллаева К.Т., Абдуллаев М.С. и его несовершеннолетние дети Садырбекова А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Абдуллаева Д.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.9-10).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения несет расходы по оплате коммунальных услуг за 7 прописанных в квартире человек, что подтверждается счетом за услуги ООО «Червишевское ЖКХ» (л.д.52-54), договором №, заключенным с ООО «Червишевское ЖКХ» на вывоз мусора (л.д.15).
Согласно Справке ст. УУП МО МВД РФ «Тюменский» Чапайкина С.Е. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), по адресу <адрес> зарегистрированы: Селиванова В.В., Омурбаев А.А., Абдуллаев М.С., Абдуллаева К.Т., Садырбекова А.М., Абдуллаева Д.М., но, продолжительное время по указанному адресу не проживают.
В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства, документ являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.
Согласно п.10 п.12 Правил, регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия собственников жилых помещений.
В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Монвелян Р.З. и Евграфова В.М. показали, что брат истца, бывший собственник дома, говорил, что прописал посторонних людей, чтобы помочь им устроится на работу, фактически он жил в доме один. Фактически в доме эти люди не проживали, где они находятся в настоящее время, им не известно.
Оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что правовые основания пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Самарской Н.А. у ответчиков отсутствуют, они не оспаривали основания возникновения прав истца на жилое помещение, не предпринимали попыток вселения в жилое помещение, ответчики и несовершеннолетние дети не являются членами семьи собственника жилого помещения, к которым в силу ст.31 ЖК РФ относятся супруг, дети и родители, в связи с чем, суд признает Силиванову В.В., Омурбаева А.А., Абдуллаеву К.Т., Абдуллаева М.С. и его несовершеннолетних детей Садырбекову А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Абдуллаеву Д.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, поскольку, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением и не порождает у собственника обязательств по отношению к гражданам, которые были зарегистрированы в жилом помещении с согласия предыдущего собственника.
Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ, защитить права собственника путем снятия с регистрационного учета из жилого помещения ответчиков и несовершеннолетних детей, поскольку это создает для собственника препятствие в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 209, 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст.3, 12, 35, 39, 50, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Самарской ФИО28 - удовлетворить.
Признать Силиванову ФИО29, Омурбаева ФИО30, Абдуллаева ФИО31, несовершеннолетних Садырбекову ФИО32, Абдуллаеву ФИО33, Абдуллаеву ФИО34 утратившими право пользования жилым помещением –домом № по <адрес>
Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> – Силиванову ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Омурбаева ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаева ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних Садырбекову ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Абдуллаеву ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаеву ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области путём подачи кассационной жалобы в течение 10 суток с момента составления его в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 07 октября 2011 года.
Федеральный судья ___________________ Ю.В.Шаерман
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>