О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Тюмень, 30 сентября 2011 года
дело № 2-1392/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Коновальчук Е.С.
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой ФИО4 к ООО «ТУАНН» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме в виде квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Чистякова Е.А. обратилась в суд с иском к ООО «ТУАНН», в котором просит признать за ней право собственности на долю в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 127 кв.м., расположенной на первом этаже, секция ГП 2.2., вторая на площадке, в многоквартирном кирпичном 9-этажном жилом доме в жилом комплексе локального типа «Московский дворик», расположенном по адресу: Тюменский район, 320 км. трассы Екатеринбург – Тюмень. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору в жилом комплексе локального типа «Московский дворик», в соответствии с которым, истец приобретает имущественное (обязательственное) право требования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, который был составлен между ООО «ТУАНН» и ООО «Торгово-промышленная компания СибВест». В соответствии с п.2.1.1 Соглашения истец приобретает право на отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 127 кв.м., расположенную на первом этаже, секция ГП 2.2., вторая на площадке, в многоквартирном кирпичном 9-этажном жилом доме в жилом комплексе локального типа «Московский дворик», расположенном по адресу: Тюменский район, 320 км. трассы Екатеринбург – Тюмень. Пунктом 1.4 договора № от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок передачи доли – 3 квартал 2007 года. На данный момент ответчик так и не исполнил взятые на себя обязательства, квартиру в собственность истца не передал, несмотря на произведенную истцом в полном объеме оплату доли, что нарушает права истца на регистрацию права собственности в отношении квартиры.
Истец Чистякова Е.А. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым производство по делу прекратить, по следующим основаниям.
В силу п.1 ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, если дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается в ином судебном порядке.
В соответствии со ст. 201.4 и ст.201.8 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (ред. от 12.07.2011 с изм. от 18.07.2011) «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика.
Судом установлено, что Определением Арбитражного суда Тюменской области от 19.05.2011 в отношении ООО «ТУАНН» введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда Тюменской области от 30 августа 2011 года Общество с ограниченной ответственностью «ТУАНН» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев со дня принятия решения.
При таких обстоятельствах, исковое заявление Чистяковой Е.А. не подведомственно Тюменскому районному суду Тюменской области, поскольку должно рассматриваться в рамках дела о банкротстве ООО «ТУАНН» - Арбитражным судом Тюменской области.
Руководствуясь ст. 134, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданскому делу № 2-1392/2011 по иску Чистяковой ФИО5 к ООО «ТУАНН» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме в виде квартиры - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи частной жалобы через Тюменский районный суд
Федеральный судья Ю.В. Шаерман