О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
О прекращении производства по делу
г. Тюмень 29 сентября 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи: Русиной Л.Г.
при секретаре: Романенковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1281/2011 по иску Таркова ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Туанн-Риэлт» об уменьшении цены договора, признании права собственности на долю в незавершенном строительстве объекте и взыскании морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Тарков ФИО6 с учетом уточненных требований обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Туанн-Риэлт» (далее ООО «Туанн-Риэлт») об уменьшении цены договора, признании права собственности на долю в незавершенном строительстве объекте и взыскании морального вреда. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Тарковым ФИО7. и ООО «Туанн-Риэлт» был заключен Договор об инвестировании квартиры с использованием кредитных средств банка № на участие в строительстве жилого дома в части финансирования строительства двухкомнатной квартиры <данные изъяты> кв.м., расположенной на 7-м этаже девятиэтажного жилого дома, секции 2.1., четвертая на площадке в жилом комплексе локального типа «Московский дворик», расположенном по адресу: Тюменский район, 320 км. Трассы Екатеринбург-Тюмень. Размер инвестиционного взноса по Договору истец выплатил в полном объеме, т.е. в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждено соответствующими платежными документами. Несмотря на то, что согласно Договору срок сдачи окончания строительства и ввод в эксплуатацию определен во втором квартале 2006 года, ответчик в одностороннем порядке и без законных оснований изменил указанный срок на на 2-й квартал 2008 года. Взятые на себя обязательства ответчик не выполнил и до настоящего времени объект в эксплуатацию не сдан.
На основании п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец требует с ответчика уменьшении цены за выполнение работы на 500 000 рублей, оценивая причиненный ответчиком моральный вред в размере 200 000 рублей. Кроме того, длительное неисполнение ответчиком своих обязательств по Договору в нарушении требований ст.ст. 309-310 ГК РФ, также свидетельствует о нарушении прав истца, в связи с чем, истец, ссылаясь на ст. 12, п. 1 ст. 130 ГК РФ, также просит суд признать за истцом право собственности на долю в объекте долевого строительства в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной <данные изъяты> на площадке на <данные изъяты> (согласно ген.плану) девятиэтажного жилого дома в жилом комплексе локального типа «<адрес>», расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, 320 км. трассы Екатеринбург-Тюмень.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец обратился в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ч. 3, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
В силу п.1 ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, если дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается в ином судебном порядке.
В соответствии со ст.ст. 201.4, 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (ред. от 12.07.2011г. с изм., от 18.07.2011 года) «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежит предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в т.ч. требование о передаче жилых помещений и требование о признании права собственности в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.
Судом установлено, что Определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Туанн-Риэлт» введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Туанн-Риэлт» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев со дня принятия решения. При таких обстоятельствах, исковое заявление Таркова ФИО8 не подведомственно Тюменскому районному суду, поскольку должно рассматриваться Арбитражным судом Тюменской области в рамках дела о банкротстве ООО «Туанн-Риэлт».
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 201.4, 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (ред. от 12.07.2011г. с изм. от 18.07.2011 года) «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданскому делу № 2-1281/2011 по иску Таркова ФИО9 к Обществу с ограниченной ответственностью «Туанн-Риэлт» об уменьшении цены договора, признании права собственности на долю в незавершенном строительстве объекте и взыскании морального вреда, - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи частной жалобы через Тюменский районный суд
Мотивированное определение изготовлено 29 сентября 2011 года.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: подпись Л.Г. Русина
Копия верна.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: