Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 11 октября 2011 года 2-1452/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего, федерального судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Коновальчук Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску Штенко ФИО7 к Администрации МО р.п.Богандинский, Тюменского района Тюменской области о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Штенко С.Д. обратился в суд с иском к администрации МО р.п.Богандинский о включении в состав наследства, открывшегося после смерти его отца Штенко ФИО8 имущества в виде квартиры № №, расположенной в <адрес> в <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что его отец Штенко Д.А. проживал в квартире, в отношении которой заявлены исковые требования, которая была ему выделана от ранее существовавшего комбината ЖБИ, потом была передана администрации пос. Богандинский. ДД.ММ.ГГГГ между Штенко Д.А. и администрацией пос. Богандинский был заключен Договор № «на передачу и продажу квартир в собственность граждан». Однако, по неизвестным истцу причинам, его отец квартиру не поставил на учет в БТИ и не получил свидетельство о праве собственности на квартиру. По его заявлению нотариусом было открыто наследственное дело, однако, вышеуказанная квартира не включена в наследственную массу, так как договор в установленном законом порядке не был зарегистрирован в БТИ за наследодателем.
Истец Штенко С.Д. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика – администрации МО р.п.Богандинский Тюменского района Тюменской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки (л.д.20) глава администрации Бекин Г.Н. в суд направил отзыв на исковое заявление, в котором просил удовлетворить требования истца Штенко С.Д., рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации (л.д.21)
Третье лицо нотариус нотариального округа Тюменского района Тюменской области Сорокина К.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.26), об уважительных причинах неявки суд не уведомила.
Судом, в соответствие с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает иск Штенко С.Д. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией пос. Богандинский (Продавец) и Штенко ФИО9 («Покупатель») заключен Договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым «Продавец» передал в собственность «Покупателя» квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 35,7 кв.м., жилой 14,0 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.22-24). Договор был подписан обеими сторонами, соответственно, с этого момента договор, в силу действовавшего на тот момент ГК РСФСР, считался заключенным.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ Штенко ФИО10 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано Свидетельство о смерти I-ФР № (л.д.7).
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Штенко ФИО11 является сыном и, соответственно, наследником по закону первой очереди после смерти Штенко ФИО12, что подтверждается Свидетельством о его рождении III-ФР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Богандинским п/с <адрес> (л.д.8)
Согласно Справке о принадлежности номер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 28.01.1999 регистрация права собственности на объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование рабочий <адрес> органами технической инвентаризации не производилась (л.д.12)
До настоящего времени право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт Богадинский, <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13)
Основания возникновения прав Штенко Д.А. на вышеуказанное имущество на день рассмотрения дела о включении данного имущества в состав наследства, никем не оспорены в судебном порядке.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
Оценив доказательства, проверив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает необходимым защитить права наследников путем включения в состав наследства имущества, принадлежащего на момент смерти Штенко Д.А.
Принимая во внимание, что приобретенное на основании сделки недвижимое имущество не было зарегистрировано на момент смерти Штенко Д.А., на основании ст.1112 ГК РФ суд считает возможным включить вышеуказанное имущество в состав наследства, открывшегося после его смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст.218, 1112 ГК РФ, ст.ст.3, 12, 35, 39, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Штенко ФИО13 - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Штенко ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение составлено 18 октября 2011 года.
Федеральный судья ________________ Ю.В. Шаерман