Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 ноября 2011 г. г. Тюмень
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи И.В. Плосковой
При секретаре А.С. Котеговой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1585/2011 по иску Суюндуковой ФИО12, Нурмухаметовой ФИО13 в лице законного представителя Нурмухаметовой ФИО14, Нурмухаметова ФИО15 в лице законного представителя Нурмухаметовой ФИО16 к администрации Каскаринского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Суюндукова К.А., Нурмухаметова К.И. в лице законного представителя Нурмухаметовой А.Ф., Нурмухаметов А.И. в лице законного представителя Нурмухаметовой Р.Ф. обратились в суд с иском к администрации Каскаринского муниципального образования о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. Требования мотивируют тем, что Суюндукова К.А. является нанимателем жилого помещения <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с истцом Суюндуковой К.А. в данной квартире зарегистрированы Суюндуков И.С., Суюндуков Т.С., Нурмухаметова А.Ф., Нурмухаметова К.И., 2008 г.р., Нурмухаметова Р.Ф., Нурмухаметов А.И., 2010 г.р. При обращении в администрацию Каскаринского муниципального образования с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации получили отказ, по тем основаниям, что дом относится к категории специализированного жилого фонда и не подлежит приватизации, который считают неправомерным, нарушающим действующее законодательство.
Истец Суюндукова К.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в 1992 году получила жилье, расположенное по адресу: <адрес> по месту работы от птицефабрики «Тюменская». Площадь квартиры составляет 27,4 кв.м. По указанному адресу было зарегистрировано 6 человек, фактически в данной квартире она проживает со своим сыном и внуками. Ранее в приватизации не участвовали. В 2005 году жилой дом был передан на баланс администрации Каскаринского МО, после чего был заключен договор социального найма. В передаче квартиры в собственность им отказали, потому что данный жилой дом имеет статус общежития.
Законный представитель несовершеннолетней Нурмухаметовой К.И. – Нурмухаметова А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.
Законный представитель несовершеннолетнего Нурмухаметова А.И. – Нурмухаметова Р.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика администрации Каскаринского муниципального образования в судебное заседание не явился. Ответчик извещен надлежащим образом (л.д. 42).
Третье лицо Суюндуков И.С. в судебном заседании исковые требования истцов поддержал, пояснения истцов поддержал.
Третьи лица Суюндуков М.С., Суюндуков Т.С. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
Заслушав истца Суюнудукову К.А., законных представителей истцов, третье лицо Суюндукова И.С., исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
Судом установлено, что истец Суюндукова К.А., ее сын Суюндуков Т.С., сын Суюндуков И.С., внучка Нурмухаметова А.Ф., Нурмухаметова Р.Ф., правнучка Нурмухаметова К.И., 2008 г.р., правнук Нурмухаметов А.И., 2010 г.р. зарегистрированы в <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10). Жилой <адрес> передан от ОАО «Тюменский бройлер» в администрацию Каскаринского муниципального образования и включен в реестр муниципальной собственности.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации общежития, переданные в ведения органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий и к ним применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В связи с чем, отказ администрации Каскаринского муниципального образования от передачи квартиры в собственность в порядке приватизации истцам, суд считает неправомерным.
Статьей 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилого фонда в Российской Федерации предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справке Федерального агентства кадастра объектов недвижимости ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ истец Суюндукова К.А. собственником квартиры и частного домовладения не значится. Право бесплатной приватизации не использовано (л.д. 17). Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости за истцами (л.д. 18-20).
Имеющие право на приватизацию Суюндуков И.С., Суюндуков Т.С., Нурмухаметова А.Ф., Нурмухаметова Р.Ф., Суюндуков М.С. от участия в приватизации отказались, что подтверждается заявлениями (л.д. 28-32) на приватизацию квартиры без включения их в число собственников.
Согласно справкам администрации Каскаринского МО, копии поквартирной карточки (л.д. 33) других лиц, имеющих право на приватизацию данной квартиры не имеется.
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать право общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 27,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Суюндуковой К.А., Нурмухаметовой К.И., Нурмухаметовым А.И. в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 217, 218 ГК РФ, ст. 1, 2, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлением Пленума Верховного суда « О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Суюндуковой ФИО17, Нурмухаметовой ФИО18 в лице законного представителя Нурмухаметовой ФИО19, Нурмухаметова ФИО20 в лице законного представителя Нурмухаметовой ФИО21 – удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 27,4 кв.м., в том числе жилой 27,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за Суюндуковой ФИО22, Нурмухаметовой ФИО23, Нурмухаметовым ФИО24 по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.
Судья (подпись) И.В. Плоскова