ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
город Тюмень 23 ноября 2011 года
Судья Тюменского районного суда Тюменской области Русина Л.Г.,
при секретаре Романенковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1058/2011 по иску Сак ФИО8 к Сильнягину ФИО9, ООО «Куртал- Гео», Администрации Московского муниципального образования о признании недействительными результаты межевания земельного участка, об исключении из собственности земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сак ФИО10 обратился в суд с иском к Сильнягину ФИО11, ООО «Куртал- Гео», Администрации Московского МО о признании недействительными результаты межевания земельного участка, об исключении из собственности земельного участка. Мотивируя свои требования следующими обстоятельствами:
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> жилого дома расположенного на нем, по адресу пос. Московский, Тюменского района и области, <адрес>, участок № ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на часть жилого дома и земельного участка, о чем в ЕГРП произведена запись соответствующая запись. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №
Ответчик Сильнягин ФИО12 является правообладателем второй части дома и земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу пос. Московский, Тюменского района и области, <адрес>, участок №. Площадь земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м, не соответствует той площади, которая ему была предоставлена администрацией Московского сельсовета, что подтверждается Свидетельством (временным) № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что в собственность ответчику передано <данные изъяты> га земли для ведения приусадебного хозяйства.
Согласно похозяйственной книги за 1980-1982г. у ответчика в личном пользовании находилось <данные изъяты> га, у Сак ФИО13 (отца истца, ныне умершего) находилось в личном пользовании <данные изъяты> га.. Затем с 1993г. по решению администрации Московского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ему было передано <данные изъяты> га, что было отмечено в похозяйственной книге. На указанный участок Московским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство № на право собственности на землю, с указанием в нем того же количества земли, переданной в собственность Сак ФИО14 для ведения приусадебного хозяйства. Данный земельный участок в дальнейшем перешел по наследству продавцу по Договору купли продажи - Сак ФИО15
В октябре 2009 года Сильнягин ФИО16 произвел межевание своего земельного участка. При межевании не были согласованы границы участков, что привело к тому, что была отмежёвана земля под принадлежащей истцу половиной дома и частью подворья, соответственно, площадь земельного участка у ответчика увеличилась до <данные изъяты> кв.м. На основании проведенного межевания Сильнягиным земельный участок был поставлен на кадастровый учет и произведена государственная регистрация права. В обоих случаях, в документах, подтверждающих право собственности Сильнягина ФИО17. площадь принадлежащего ему участка значилась в размере 747 кв.м. Таким образом, при межевании, произведенного ООО «Куртал» были нарушены права истца как собственника, потому что произошло наложение спорных смежных участков. Так, при межевание нарушены требования земельного законодательства и Инструкции по межеванию, утвержденной комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, в т.ч. при межевании не было требовано письменного согласования с истцом, как с собственником смежного земельного участка. В результате чего, общая площадь, незаконно захваченного в свою собственность Сильнягиным ФИО18 участка истца составляет <данные изъяты> кв.м. Ссылаясь на ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 11,12, 261 ГК РФ, ст.ст. 36, 60 ЗК РФ, п.8.1, 9.1, 9.2 Инструкции по межеванию, истец просит суд: признать недействительными результаты межевания земельного участка № 377, расположенного по адресу Тюменская область, Тюменский район, <адрес>, принадлежащего Сильнягину ФИО19. и произведенного ООО «Куртал-гео»; исключить из собственности Сильнягина ФИО20 на указанный земельный участок №, - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, включенный в его собственность на основании регистрационной записи в ЕГРП.
Определением Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ Сак ФИО21 заявленных исковых требований к ООО «Куртал-Гео», Администрации Московского МО в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Московского МО, а также представитель ответчика ООО «Куртал-Гео» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
В ходе судебного заседания истец Сак ФИО22. и ответчик Сильнягин ФИО23 суду пояснили, что между ними достигнуто мировое соглашение и просили суд данное мировое соглашение утвердить. Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам гражданского дела.
Представитель истца Устюгова ФИО24 представитель ответчика Гаврилов ФИО25., а также представитель третьего лица Росреестра – Китцкая ФИО26 с требованием об утверждении мирового соглашения согласны.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав и оценив доводы и объяснения сторон, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из предоставленных сторонами доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь данных доказательств в их совокупности, суд находит заявленное ходатайство сторон о заключении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.
Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №2-1058/2011 по иску Сак ФИО27 к Сильнягину ФИО28, ООО «Куртал- Гео», Администрации Московского муниципального образования о признании недействительными результаты межевания земельного участка, об исключении из собственности земельного участка, по условиям которого:
- Сильнягин ФИО29 передает (переоформляет) безвозмездно на имя Сака ФИО30 часть земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором располагается часть дома и надворные постройки, принадлежащие Сак ФИО31, расположенные по адресу: Тюменская область, Тюменский район, <адрес>
- Сак ФИО32 передает взамен часть принадлежащего ему участка №, площадью <данные изъяты>.м., расположенного вдоль смежной границы с участком Сильнягина ФИО33 и за постройками (навесом), принадлежащего Сак ФИО34.
В остальной части исковых требований, в том числе и взыскании судебных расходов, стороны отказываются.
Стороны обязуются самостоятельно и согласованно между собой определить границы вновь сформированных участков за счет перераспределенных <данные изъяты> Все расходы по переоформлению сделок и межеванию стороны несут самостоятельно, каждый по своему земельному участку.
Производство по делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: Л.Г. Русина
Определение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.