О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
О прекращении производства по делу
г. Тюмень 21 сентября 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи: Русиной Л.Г.
при секретаре: Буламбаевой А.С-Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1446/2011 по иску Черепановой ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Туанн-Риэлт» о признании права собственности на долю
У С Т А Н О В И Л:
Черепанова Н.А. с учетом уточненных требований обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Туанн-Риэлт» (далее ООО «Туанн-Риэлт») о признании права собственности на 1/2 долю в объекте долевого строительства в виде нежилого помещения под размещение офиса (количества комнат - 2), общей площадью 121,15 кв.м., расположенного <адрес>.
Свое исковое заявление мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Туанн-Риэлт» был заключен договор № на участие в долевом инвестировании в строительстве жилого дома в жилом комплексе локального типа «Московский дворик», расположенном по адресу: <адрес>. Объектом долевого участия стало вышеназванное помещение, договор долевого участия не был зарегистрирован, поскольку строительство дома было начато еще в 2004 году. Размер инвестиционного взноса по договору долевого участия составлял 2 423 000 рублей и указанная сумма истцом выплачена в полном объеме. В соответствии с ч. 7 п.1.7 условий Договора окончание строительства и срок ввода здания в эксплуатацию ориентировочно определен ответчиком третьим кварталом 2005 года, однако взятые на себя обязательства не выполнил. Длительное неисполнение ответчиком своих обязательств в нарушении требований ст.ст. 309-310 ГК РФ, свидетельствует о возможном нарушении прав истца в отношении указанной доли на объект долевого строительства, в том числе и утраты и невозможности реализации права в будущем.
В силу п.1 ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, если дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается в ином судебном порядке.
В соответствии со ст. 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (ред. от 12.07.2011г. с изм., от 18.07.2011 года) «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежит предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в т.ч. и требование о признании права собственности в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.
Судом установлено, что Определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Туанн-Риэлт» введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Туанн-Риэлт» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев со дня принятия решения. При таких обстоятельствах, исковое заявление Черепановой Н.А. не подведомственно Тюменскому районному суду, поскольку должно рассматриваться Арбитражным судом Тюменской области в рамках дела о банкротстве ООО «Туанн-Риэлт».
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (ред. от 12.07.2011г. с изм. от 18.07.2011 года) «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданскому делу № 2-1446/2011 по иску Черепановой ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью «Туанн-Риэлт» о признании права собственности на долю - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи частной жалобы через Тюменский районный суд
Мотивированное определение изготовлено 26 сентября 2011 года.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: подпись Л.Г. Русина
Копия верна.