РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень «27» октября 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
Председательствующего судьи Косиловой Е.И.
С участием адвоката Яковлева Н.Ф.
При секретаре Саакяне М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1550/2011 по иску Рыжих ФИО10 к Бенцель ФИО11 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Рыжих И.Н. обратилась в суд с иском к Бенцель В.Ф. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец получила в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> по договору социального найма, заключенного с администрацией Онохинского МО. Данное жилое помещение предоставлено ей Онохинской средней школой как учителю. В указанной квартире с истцом проживают члены ее семьи: дочь Рыжих Е.С. Кроме них в квартире ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ответчик Бенцель В.Ф., регистрация произведена по его просьбе для трудоустройства. Однако ответчик в квартиру не вселялся, не проживает, вещей ему принадлежащих в квартире нет, где проживает неизвестно, бремя содержания по оплате коммунальных платежей не несет.
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. В судебном заседании пояснила, что ответчика, который является ее знакомым. прописала в своей квартире по его просьбе для дальнейшего трудоустройства. Однако в квартиру он не вселялся, вещей его нет. Место его жительства ей неизвестно. В настоящее время намерена приватизировать жилое помещение, а регистрация ответчика создает ей препятствия в этом.
Ответчик Бенцель В.Ф. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Дело судом рассмотрено в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему, известному месту жительства ответчика <адрес>, с участием адвоката Авдеева О.В., назначенного судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Авдеев О.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ считает возможным требования удовлетворить.
Представитель третьего лица администрации Онохинского МО в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен. Просят рассмотреть дело в их отсутствии (л.д. 20).
Заслушав пояснения истца, мнение представителя ответчиков, показания свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, что между истцом Рыжих И.Н. и администрацией Онохинского МО заключен договор найма жилого помещения № 6, согласно которому истцу и членам ее семьи передано в бессрочное пользование жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 8-12). Согласно справке директора Онохинской средней общеобразовательной школы Рыжих И.Н. как учителю школы решением ПК Онохинской школы выделено жилье по адресу: <адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 21).
Ответчик Бенцель В.Ф. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 7).
Согласно представленной справки администрации Онохинского МО № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Бенцель В.Ф. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает (л.д. 14). Согласно лицевого счета на оплату коммунальных платежей, истец оплачивает за жилье из расчета на трех человек, в том числе и за ответчика (л.д. 13).
Данные обстоятельства установлены судом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО7, пояснившей, что проживает в соседней квартире с истцом, которая проживает одна с дочерью, ответчика там никогда не видела; показаний свидетеля ФИО8, пояснившего, что знает истца с 1997 года, бывает у них в гостях, знает со слов, что ответчик прописан лишь для трудоустройства, фактически по адресу не проживает. Данные показания свидетелей согласуются с доводами истца. Также данные обстоятельства подтверждаются материалами дела – поквартирной карточкой, справкой администрации (л.д. 7,14).
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действующей в период возникновения правоотношений члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Согласно ст. 60, 61, 63 ЖК РФ пользование жилым помещением в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании письменного договора социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ст. 69 ЖК РФ).
Таким образом, законодатель установил, что только совместное проживание в предоставленном по договору социального найма жилом помещении влечет приобретение прав на него для указанных выше лиц.
Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждения тот факт, что ответчик в <адрес> не проживает, членом семьи истицы в понимании Жилищного кодекса РФ не является, ответчик в квартиру истицы не вселялся, данных попыток не предпринимал, регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. Настоящее место жительство ответчика не известно. Это говорит о том, что он не нуждается в данном жилом помещении для проживания, и имеет другое место жительство. При установленных судом обстоятельствах, следует, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.
Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Поэтому суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещение <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета. Соглашается с доводами истца, что регистрация ответчика создается истцу препятствия в оформлении ею документов на приватизацию жилого помещения.
Обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета судом возлагается на Администрацию Онохинского МО, поскольку, согласно Правил регистрации граждан по месту жительства в сельской местности, вопросы постановки и снятия граждан с регистрационного учета находятся в компетенции органов местного самоуправления.
Руководствуясь ст. 51,53,54 ЖК РСФСР, ст. 60,61,63,69,70 ЖК РФ, ст.ст. 12, 50, 56, 67, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Бенцеля ФИО12 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Возложить обязанности на администрацию Онохинского МО снять Бенцеля ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2011 года.
Судья Е.И. Косилова