О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
дело № 2-1571/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Е.А. Пленкиной,
при секретаре Ю.В. Кудиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марфиной ФИО7 к Марфину ФИО8 об определении порядка пользования квартирой, определении доли в оплате коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л:
Марфина С.И. обратилась в суд с иском к Марфину И.Н. об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, определении долей в оплате коммунальных платежей за квартиру.
Иск мотивировала тем, что она и ответчик Марфин И.Н. являются собственниками в равных долях указанной квартиры, просила определить порядок пользования квартирой, выделить ей комнату 14,73 кв.м., произвести раздел доли в оплате коммунальных платежей.
Истица в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что не согласна вносить платежи за всю квартиру, так как является собственником только ? доли.
Представитель истца Потапов А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании доводы доверителя поддержал.
Ответчик Марфин И.Н. в судебном заседании пояснил, что истица к нему по вопросу определения порядка пользования квартирой не обращалась, порядок пользования сложился, какого-либо спора не имеется, вносить плату за свою долю он не отказывался.
Заслушав объяснения истца, ее представителя, ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск Марфиной С.И. подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.Марфиной С.И. заявлен иск об определении порядка пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности, в том числе порядка оплаты коммунальных платежей.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения, - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, ст.247 ГК РФ установлен досудебный порядок урегулирования спора между участниками долевой собственности, и обращение в суд должно последовать при недостижении соглашения между ними.
Каких-либо доказательств, подтверждающих обращение Марфиной С.И. к ответчику Марфину И.Н. по вопросу определения порядка пользования и внесения оплаты за квартиру соглашением сторон, и его отказа от предложенного порядка, материалы дела не содержат, истица Марфина С.И. и ответчик Марфин И.Н. подтвердили, что имеют возможность разрешить данный вопрос во внесудебном порядке, каких-либо споров по предмету иска между ними не имеется.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Руководствуясь ст.247 ГК РФ, ст.222 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Иск Марфиной ФИО9 к Марфину ФИО10 об определении порядка пользования квартирой, определении доли в оплате коммунальных платежей оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней со дня принятия определения в окончательной форме в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд.
Судья Е.А. Пленкина