ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
город Тюмень 03 ноября 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи Русиной Л.Г.,
При секретаре Романенковой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1564/2011 по иску Костромкиной ФИО6 к Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области о признании права на заключение договора аренды земельного участка, об обязании заключить договор аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истица Костромкина З.А. обратилась в суд с иском к Администрации Тюменского района Тюменской области о признании права на заключение договора аренды земельного участка, об обязании заключить договор аренды земельного участка. Мотивирует требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Администрация Московского МО утвердила проект границ сформированного земельного участка № для строительства ИЖД и хозяйственно-бытовых строений, расположенного по адресу: <адрес>, д. Падерина, <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Тюменским межрайонным отделом Роснедвижимости по Тюменской области утвержден план установления границ земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер №. В 2011 году истица обратилась в Администрацию Тюменского района с заявлением о предоставлении вышеназванного земельного участка в аренду, однако ей было отказано, по причине того, что на испрашиваемом земельном участке расположен незавершенный строительством жилой дом, не зарегистрированный в установленном законом порядке. Истица, ссылаясь на ст. 22 ЗК РФ и Конституцию РФ, просит суд признать за ней право на заключение договора аренды земельного участка и обязать Администрацию заключить договор аренды земельного участка.
Истица Костромкина З.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель ответчика – Администрации Тюменского муниципального района – Шадрина М.П., участвующая на основании доверенности, пояснила суду, что между сторонами заключено мировое соглашение, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Просит утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны. Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела.
Представитель истца – Плеханов Н.П., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ходатайство представителя ответчика поддержал, с условиями мирового соглашения согласен, оно подписано сторонами добровольно. Данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц. С последствиями прекращения производства по делу, предусмотренного ст. 220, 221 ГПК РФ, ознакомлен.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны до вынесения решения по делу, вправе разрешить спор путем заключения мирового соглашения.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав доводы и объяснения сторон, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из предоставленных сторонами доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь данных доказательств в их совокупности, суд находит заявленное ходатайство сторон о заключении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.
Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1564/2011 по иску Костромкиной ФИО7 к Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области о признании права на заключение договора аренды земельного участка, об обязании заключить договор аренды земельного участка, по условиям которого:
Стороны пришли к соглашению заключить договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Падерина, <адрес>, площадью 1 500 кв.м., кадастровый номер №, назначение: для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений, сроком на 3 (три) года.
В соответствии со ст. 425 ГК РФ, стороны определили распространить действие договора аренды на отношения, возникшие до момента заключения договора аренды, в части оплаты арендной платы Костромкиной З.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Размер арендной платы за период, указанный в п.1 настоящего мирового соглашения составляет: 1500 кв.м. (площадь земельного участка) х 293,6900 руб./кв.м. (удельный показатель кадастровой стоимости) х 1% (коэффициент детализации) = 4405,35 руб. (арендная плата за год).
Соответственно, за период пользования земельным участком, указанным в п. 1 Мирового соглашения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица обязуется уплатить в пользу ответчика денежную сумму в размере 70 485,60 рублей.
Денежную сумму в размере 70 485,60 рублей (семьдесят тысяч четыреста восемьдесят пять рублей) 60 копеек, Костромкина З.А. обязуется перечислить на расчетный счет, указанный Администрацией Тюменского муниципального района в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
3. Администрация Тюменского муниципального района обязуется в срок 30 (тридцать) дней с момента вступления в законную силу определения суда, заключить с Костромкиной З.А. договор аренды.
4. В соответствии со ст. 101 ГК РФ стороны определили, что судебные расходы, понесенные истцом (государственная пошлина, оплата услуг представителя, иные расходы) ответчиком не возмещаются.
Производство по делу № 2-1564/2011 по иску Костромкиной Зои Андреевны к Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области о признании права на заключение договора аренды земельного участка, об обязании заключить договор аренды земельного участка, – прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: подпись Л.Г. Русина
Определение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.