Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Тюмень 09 августа 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Русиной Л.Г.
при секретаре Котеговой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-984/2011 по иску Савиной ФИО12, Савина ФИО13 к Говейко ФИО14, Говейко ФИО15, Агаевой ФИО16, Говейко ФИО17 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Савина З.С., Савин Д.А. обратились в суд с иском к Говейко С.К., Говейко А.А., Агаевой Н.С., Говейко К.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2005 году истцами по указанному адресу были зарегистрированы ответчики, т.к. регистрация была необходима для трудоустройства. С 2006 года местожительства и местонахождение ответчиков не известно. Личных вещей и иного имущества ответчиков в доме истцов нет, расходы по содержанию жилого дома ответчики не несут, чем создают препятствие истцам, в распоряжении своим имуществом (жилым домом). Истцы, ссылаясь на ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, просят суд признать ответчиков, утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.
Истцы в судебном заседании уточнили исковые требования, просят признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, а также устранить нарушение их прав, путем снятия ответчиков с регистрационного учета.
Ответчики Ковейко С.К., А.А., К.С., Агаева Н.С., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
В соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – адвокат Яковлева Г.Х., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, участвующий в судебном заседании на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, возражений по иску суду не представила, считает, что иск подлежит удовлеторению.
Представитель третьего лица - Администрации Богандинского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Администрации (л.д.20).
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает иск Савиных З.С., Д.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено:
Истцы Савина ФИО18, Савин ФИО19 являются собственниками общей долевой собственности, доля в праве ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.13, 22).
Согласно поквартирной карточки формы Б – ответчики Говейко ФИО20, Говейко ФИО21, Агаева ФИО22, Говейко ФИО23 в жилом доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.7), что также подтверждается справкой ОВД Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
В силу ст. 69 ЖК РФ, ответчики не являлись и не являются членами семьи собственников жилого дома Савиной З.С., Савина Д.А.
Судом из пояснений истцов установлено, что права и обязанности, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, ответчики не выполняют, в квартиру для фактического проживания ответчики не въезжали, в доме не проживали и не проживают, оплату за найм жилья не производили и не производят, не обеспечивают сохранность и надлежащее состояние жилого дома и т.д., при таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчики не приобрели права пользования жилым домом.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Кроме того, в силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В соответствии со ст.ст. 1, 3 названного Закона, а также Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 г. (п. 4), граждане свободны в выборе места жительства и места пребывания, и обязаны зарегистрироваться по месту своего жительства, а также по месту фактического пребывания.
В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения регистрации ответчиков в жилом доме, поскольку место регистрации ответчиков не является местом их проживания, а также местом фактического пребывания.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу названных норм закона Истцы имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении их прав собственника, путем снятия Ответчиков с регистрационного учета.
Обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета суд возлагает на Администрацию Богандинского МО, поскольку постановку на регистрационный учет и снятие с регистрационного учета в сельских населенных пунктах возложена на органы местного самоуправления (п. 2 Правил регистрации).
На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ст.12, 35, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Савиной ФИО24, Савина ФИО25 удовлетворить.
Говейко ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Говейко ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Агаеву ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Говейко ФИО29 ДД.ММ.ГГГГг.р., признать не приобретшими права пользования жилым домом №, расположенного по <адрес>.
Обязать Администрацию Богандинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области снять Говейко ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Говейко ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Агаеву ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Говейко ФИО33 ДД.ММ.ГГГГг.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение составлено 15 августа 2011 года
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: подпись Л.Г. Русина
Копия верна.
Судья Тюменского районного