Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень, 11 мая 2011 года
№ 2-544/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Кабировой З.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой ФИО8 к Вороновой ФИО9 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника жилого помещения путем снятия с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Захарова Н.Г. обратилась в суд с иском к Вороновой Я.Ю. об устранении препятствий в осуществлении собственником прав в части содержания недвижимого имущества путем снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, где зарегистрирована ответчик и ее несовершеннолетний ребенок Воронов К.В., который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ самой ответчицей без его согласия. Воронова Я.Ю. была зарегистрирована как знакомая её дочери, она уже много лет проживает по другому адресу, в принадлежащее ей жилое помещение ответчик не вселялась. Ответчица, на неоднократные просьбы истца, отказывается в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета. У Вороновой Я.Ю. в собственности имеется другое жилое помещение. Истица оплачивает коммунальные услуги за не проживающих в квартире лиц, и не может распорядиться принадлежащим ей имуществом.
Истец Захарова Н.Г. в судебном заседании свой иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Ответчик Воронова Я.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой (л.д.26), от получения судебной повестки отказалась, что подтверждается почтовым извещением (л.д.25), согласно Рапорта ст. УУМ ОВД Тюменский ФИО6, Воронова Я.Ю. при телефонном разговоре отказалась категорически получать судебную повестку (л.д.27), об уважительных причинах неявки суд не уведомила.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснение истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Захаровой Н.Г. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Захарова ФИО10 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Ответчик Воронова Я.Ю. и ее несовершеннолетний сын Воронов К.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.8).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения несет расходы по оплате коммунальных услуг за 3 прописанных в квартире человек, что подтверждается Выпиской по лицевому счету ООО «УК Север» (л.д.9).
Согласно Справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) и Рапорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27) УУМ ОВД Тюменского района ФИО6, Воронова Я.Ю. и ее сын Воронов К.В. с 2008 года и по настоящее время проживают по адресу: <адрес> в двухэтажном жилом коттедже, в котором имеются условия для проживания.
В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства, документ являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.
Согласно п.10 п.12 Правил, регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия собственников жилых помещений.
В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что правовые основания пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Захаровой Н.Г. у ответчиков отсутствуют, Воронова Я.Ю. не оспаривала основания возникновения прав истца на жилое помещение, не предпринимала попыток вселения в жилое помещение, ответчик и её несовершеннолетний ребенок не являются членами семьи собственника жилого помещения, к которым в силу ст.31 ЖК РФ относятся супруг, дети и родители, в связи с чем, суд признает Воронову Я.Ю. и ее несовершеннолетнего сына Воронова К.В. утратившими право пользования жилым помещением, поскольку, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением и не порождает у собственника обязательств по отношению к гражданам, которые были с его согласия зарегистрированы в жилом помещении.
Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ, защитить права собственника путем снятия с регистрационного учета из жилого помещения ответчика и ее несовершеннолетнего сына, поскольку это создает для собственника препятствие в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 209, 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст.3, 12, 35, 39, 50, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Захаровой ФИО11 - удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении собственником жилого помещения Захаровой ФИО12 прав в части содержания недвижимого имущества.
Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> – Воронову ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также, несовершеннолетнего ребенка Воронова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области путём подачи кассационной жалобы в течение 10 суток с момента составления его в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20 мая 2011 года.
Федеральный судья (подпись) Ю.В.Шаерман
Копия верна
Решение вступило в законную силу 31 мая 2011 года.
Федеральный судья Ю.В.Шаерман