ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении условий мирового соглашения
и прекращении производства по делу
г.Тюмень 01 апреля 2011 года
дело № 2-281/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Е.А. Пленкиной,
при секретаре Е.А. Хабибулиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лужина ФИО6 к администрации Тюменского муниципального района о признании права аренды на земельный участок, обязании администрации Тюменского муниципального района заключить договор аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Лужин С.И. обратился в суд с иском к администрации Тюменского муниципального района о признании за ним права аренды на земельный участок, обязании администрации Тюменского муниципального района заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> мотивирует тем, что на указанном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, выстроенный им в 1998 году. Правоустанавливающих документов на жилой дом оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования п. Боровский, Тюменского района на основании заявления истца о предоставлении указанного земельного участка, вынесено постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, истца обязали выполнить межевание и поставить земельный участок на кадастровый учет. После проведения межевания и получения кадастрового паспорта, истец обратился в администрацию Тюменского муниципального района с заявлением о предоставлении ему в аренду указанного земельного участка, однако в просьбе ему было отказано, в связи с тем, что на испрашиваемом земельном участке расположен жилой дом.
В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
1. Стороны пришли к соглашению заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1698 кв.м., назначение: под индивидуальный жилой дом, сроком на 3 (три) года.
В соответствии со ст. 425 ГПК РФ стороны определили распространить действие договора аренды на отношения, возникшие до момента заключения договора аренды, в части внесения арендной платы Лужиным С.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
2. Размер арендной платы за период, указанный в п.2 настоящего мирового соглашения составляет: 1698 кв.м. (площадь земельного участка)х 730,7000 руб./кв.м (удельный показатель кадастровой стоимости) х 0,5/100 (коэффициент детализации)= 6203,643 руб. (арендная плата за год).
6203,643*7лет = 43425 (сорок три тысячи четыреста двадцать пять) рублей 50 коп.
Денежную сумму в размере 43425 (сорок три тысячи четыреста двадцать пять) рублей 50 коп. Лужин С.И. обязуется перечислить на расчетный счет, указанный администрацией Тюменского муниципального района, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
3. В свою очередь, администрация Тюменского муниципального района обязуется в срок 30 (тридцать) дней с момента обращения Лужина С.И. в структурное подразделение администрации Тюменского муниципального района с заявлением, квитанцией об оплате денежных средств в сумме, указанной в п. 2 мирового соглашения, кадастровым паспортом земельного участка, указанного в п. 1 мирового соглашения, и не ранее дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу, заключить с Лужиным С.И. договор аренды земельного участка.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ является основанием для прекращения производства по делу.
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственном или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.
Стороны в судебном заседании пришли к соглашению о заключении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1698 кв.м. с назначением: под индивидуальный жилой дом.
Суд, изучив материалы дела, считает возможным утвердить условия мирового соглашения между Лужиным С.И. и администрацией Тюменского муниципального района, в лице представителя Уляшевой Т.В., имеющей полномочия на заключение мирового соглашения в силу доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить производство по делу, поскольку заключение мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Мировое соглашение выражено в письменной форме, подписано сторонами, приобщено к материалам дела, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренного ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
По гражданскому делу по иску Лужина ФИО7 к администрации Тюменского муниципального района о признании права аренды на земельный участок, обязании администрации Тюменского муниципального района заключить договор аренды земельного участка утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
1. Администрация Тюменского муниципального района и Лужин ФИО8 пришли к соглашению заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1698 кв.м., назначение: под индивидуальный жилой дом, сроком на 3 (три) года.
В соответствии со ст. 425 ГПК РФ стороны определили распространить действие договора аренды на отношения, возникшие до момента заключения договора аренды, в части внесения арендной платы Лужиным С.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
2. Размер арендной платы за период, указанный в п.2 настоящего мирового соглашения составляет: 1698 кв.м. (площадь земельного участка)х 730,7000 руб./кв.м (удельный показатель кадастровой стоимости) х 0,5/100 (коэффициент детализации)= 6203,643 руб. (арендная плата за год).
6203,643*7лет = 43425 (сорок три тысячи четыреста двадцать пять) рублей 50 коп.
Денежную сумму в размере 43425 (сорок три тысячи четыреста двадцать пять) рублей 50 коп. Лужин С.И. обязуется перечислить на расчетный счет, указанный администрацией Тюменского муниципального района, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
3. В свою очередь, администрация Тюменского муниципального района обязуется в срок 30 (тридцать) дней с момента обращения Лужина С.И. в структурное подразделение администрации Тюменского муниципального района с заявлением, квитанцией об оплате денежных средств в сумме, указанной в п. 2 мирового соглашения, кадастровым паспортом земельного участка, указанного в п. 1 мирового соглашения, и не ранее дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу, заключить с Лужиным С.И. договор аренды земельного участка.
Производство по гражданскому делу по иску Лужина ФИО9 к администрации Тюменского муниципального района о признании права аренды на земельный участок, обязании администрации Тюменского муниципального района заключить договор аренды земельного участка – прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Судья (подпись) Е.А. Пленкина