ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении условий мирового соглашения
и прекращении производства по делу
г.Тюмень 21 марта 2011 года
дело № 2-357/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Е.А. Пленкиной,
при секретаре Н.В. Тарачевой,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Колычева ФИО8 к Ефимовой ФИО9 о прекращении права собственности, признании права собственности, выплате компенсации,
УСТАНОВИЛ:
Колычев Н.Ф. обратился в суд с иском к Ефимовой Г.Ф. о прекращении права собственности на 1/8 доли в общей долевой собственности на земельный участок и на индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, признании за ним права собственности на указанную долю с выплатой Ефимовой Г.Ф. компенсации 148750 рублей: за долю в праве собственности на земельный участок в размере 88750 рублей, за долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом в размере 60000 рублей. Иск мотивирует тем, что он является участником общей долевой собственности в размере 6/8 доли общей долевой собственности в одноэтажном жилом доме с котельной, общей площадью 83,9 кв.м. (литеры А, А1) и 6/8 доли общей долевой собственности земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Оставшиеся по 1/8 доли общей долевой собственности указанного жилого дома и земельного участка принадлежат Ефимовой Г.Ф. и Волковой Т.Ф.. Ответчик Ефимова Г.Ф. не имеет существенного интереса в фактическом использовании имущества, находящегося в долевой собственности, выдел доли в натуре невозможен, однако в добровольном порядке ответчик отказывается продать истцу свою долю.
Истец Колычев Н.Ф. в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду неизвестна.
В предварительном судебном заседании представитель истца Панин Е.О., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик Ефимова Г.Ф. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
1/8 доля общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с котельной, общей площадью 83,9 кв.м. (литеры А, А1), расположенный по адресу: <адрес>, и 1/8 доля общей долевой собственности на земельный участок категории: земли поселений, площадью 1077 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Ефимовой ФИО10 продаются Ефимовой ФИО11 Колычеву ФИО2 за сумму 200000 рублей на следующих условиях и в следующем порядке:
1. ДД.ММ.ГГГГ Колычев Н.Ф. передает Ефимовой Г.Ф. в счет купли продажи 1/8 доли общей долевой собственности жилого дома с котельной и 1/8 доли общей долевой собственности земельного участка категории: земли поселений, расположенные по адресу: <адрес>, денежную сумму в размере 200000 рублей.
2. В момент передачи денежной суммы Колычевым Н.Ф., Ефимова Г.Ф. обязуется заключить договор купли-продажи принадлежащих Ефимовой Г.Ф. на праве собственности 1/8 доли на жилой дом и 1/8 доли на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, - за 200000 рублей.
3. Сумма, переданная Колычевым Н.Ф. Ефимовой Г.Ф. в размере 200000 рублей, является стоимостью передаваемых по договору купли-продажи 1/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Ефимовой Г.Ф. на праве собственности.
4. Ефимова Г.Ф. обязуется подписать ДД.ММ.ГГГГ, кроме договора купли-продажи, также и акт приема-передачи 1/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
5. Ефимова Г.Ф. обязуется не уклоняться от оформления договора купли-продажи принадлежащих ей на праве собственности 1/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, также Ефимова Г.Ф. при получении от Колычева Н.Ф. денежной суммы в размере 200000 рублей, кроме оформления указанного выше имущества в пользу Колычева Н.Ф., обязуется произвести регистрацию договора купли-продажи в регистрирующем органе.
6. Колычев Н.Ф. является исполнившим свое обязательство в момент передачи Ефимовой Г.Ф. денежной суммы в размере 200000 рублей.
7. Ефимова Г.Ф. считает исполнившим свое обязательство после оформления на Колычева Н.Ф. права собственности 1/8 доли общей долевой собственности на жилой дом и 1/8 доли общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Ефимовой Г.Ф. на праве собственности в настоящее время.
8. С момента заключения настоящего мирового соглашения, Ефимова Г.Ф. обязуется не обременять принадлежащие на праве собственности имущество в виде 1/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
9. В случае уклонения Ефимовой Г.Ф. от получения денежной суммы от Колычева Н.Ф. в размере 200000 рублей, Колычев Н.Ф. имеет право в течение трех дней оформить в пользу Ефимовой Г.Ф. денежный перевод почтой или иным способом и будет считаться выполненным все условия мирового соглашения.
10. Ефимова Г.Ф. в течение месяца после получения денежной суммы 200000 рублей обязуется оформить все необходимые документы и подать их в регистрирующий орган для регистрации права собственности на Колычева Н.Ф. 1/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Ефимовой Г.Ф. на праве собственности.
Третье лицо Волкова Т.Ф. в судебном заседании не возражала против утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ является основанием для прекращения производства по делу.
В соответствии со ст. ст. 246, 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех участников.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Стороны в предварительном судебном заседании пришли к соглашению о разделе имущества, находящегося в долевой собственности.
Суд, изучив материалы дела, считает возможным утвердить условия мирового соглашения между Колычевым Н.Ф., в лице его представителя Панина Е.О., и Ефимовой Г.Ф., и прекратить производство по делу, поскольку заключение мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, полномочия на заключение мирового соглашения от имени истца у его представителя имеются в силу доверенности.
Мировое соглашение выражено в письменной форме, подписано сторонами, приобщено к материалам дела, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренного ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Руководствуясь ст.ст. 39, 152, 173, 220-221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
По гражданскому делу по иску Колычева ФИО12 к Ефимовой ФИО13 о прекращении права собственности, признании права собственности, выплате компенсации утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
1/8 доля общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с котельной, общей площадью 83,9 кв.м. (литеры А, А1), расположенный по адресу: <адрес>, и 1/8 доля общей долевой собственности на земельный участок категории: земли поселений, площадью 1077 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Ефимовой ФИО14 продаются Ефимовой ФИО15 Колычеву ФИО2 за сумму 200000 рублей на следующих условиях и в следующем порядке:
1. ДД.ММ.ГГГГ Колычев Н.Ф. передает Ефимовой Г.Ф. в счет купли продажи 1/8 доли общей долевой собственности жилого дома с котельной и 1/8 доли общей долевой собственности земельного участка категории: земли поселений, расположенные по адресу: <адрес>, денежную сумму в размере 200000 рублей.
2. В момент передачи денежной суммы Колычевым Н.Ф., Ефимова Г.Ф. обязуется заключить договор купли-продажи принадлежащих Ефимовой Г.Ф. на праве собственности 1/8 доли на жилой дом и 1/8 доли на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, - за 200000 рублей.
3. Сумма, переданная Колычевым Н.Ф. Ефимовой Г.Ф. в размере 200000 рублей, является стоимостью передаваемых по договору купли-продажи 1/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Ефимовой Г.Ф. на праве собственности.
4. Ефимова Г.Ф. обязуется подписать ДД.ММ.ГГГГ, кроме договора купли-продажи, также и акт приема-передачи 1/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
5. Ефимова Г.Ф. обязуется не уклоняться от оформления договора купли-продажи принадлежащих ей на праве собственности 1/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, также Ефимова Г.Ф. при получении от Колычева Н.Ф. денежной суммы в размере 200000 рублей, кроме оформления указанного выше имущества в пользу Колычева Н.Ф., обязуется произвести регистрацию договора купли-продажи в регистрирующем органе.
6. Колычев Н.Ф. является исполнившим свое обязательство в момент передачи Ефимовой Г.Ф. денежной суммы в размере 200000 рублей.
7. Ефимова Г.Ф. считает исполнившим свое обязательство после оформления на Колычева Н.Ф. права собственности 1/8 доли общей долевой собственности на жилой дом и 1/8 доли общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Ефимовой Г.Ф. на праве собственности в настоящее время.
8. С момента заключения настоящего мирового соглашения, Ефимова Г.Ф. обязуется не обременять принадлежащие на праве собственности имущество в виде 1/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
9. В случае уклонения Ефимовой Г.Ф. от получения денежной суммы от Колычева Н.Ф. в размере 200000 рублей, Колычев Н.Ф. имеет право в течение трех дней оформить в пользу Ефимовой Г.Ф. денежный перевод почтой или иным способом и будет считаться выполненным все условия мирового соглашения.
10. Ефимова Г.Ф. в течение месяца после получения денежной суммы 200000 рублей обязуется оформить все необходимые документы и подать их в регистрирующий орган для регистрации права собственности на Колычева Н.Ф. 1/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Ефимовой Г.Ф. на праве собственности.
Производство по гражданскому делу по иску Колычева ФИО16 к Ефимовой ФИО17 о прекращении права собственности, признании права собственности, выплате компенсации прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи частной жалобы через Тюменский районный суд.
Судья (подпись) Е.А. Пленкина