Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень, 29 марта 2011 года
№ 2-320/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Коновальчук Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева ФИО10 к Игнатьеву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Игнатьев С.А. обратился в суд с иском к Игнатьеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, где зарегистрирован ответчик, который с 2007 года по настоящее время в квартире не проживает, место его нахождения не известно. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, членом семьи собственника ответчик не являлся и не является. Регистрация была нужна ответчику с целью устройства на работу. Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, ограничивает права последнего в пользовании и распоряжении жилым помещением.
Истец Игнатьев С.А. в судебном заседании свой иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям, пояснив, что ответчик является ему племянником, в 2006 году ответчик приехал из г.Кургана, чтобы устроиться на работу ему нужна была прописка. Он дал согласие на регистрацию племянника, но когда тот, прожив в квартире около года исчез, он лишился возможности его выписать, т.к. необходимо личное присутствие и подача заявления ответчиком.
Ответчик Игнатьев С.А. в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой, направленной по последнему известному истцу месту его жительства.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно Справки от 27.01.2011, подписанной УУМ ОВД по Тюменскому району Карповым Ю.В. (л.д.8), Игнатьев ФИО12, зарегистрированный по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживает.
Представитель ответчика – адвокат Авдеев О.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), в судебном заседании согласился с иском Игнатьева С.А., полагая, что регистрация ответчика, который в течение 3 последних лет фактически не проживает в жилом помещении, нарушает права собственника.
Представитель третьего лица – Администрации Московского муниципального образования Тюменского района, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, что подтверждается телефонограммой (л.д.18).
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.
Заслушав объяснения истца, мнение представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Игнатьева С.А. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Игнатьев ФИО13 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, что подтверждается Договором на передачу (продажу) квартиры в собственность, зарегистрированным в похозяйственной книге №, лицевой счет № <адрес> МО <адрес> (л.д.11).
Согласно поквартирной карточке на жилое помещение (л.д.9) Игнатьев ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 10 апреля 2006 года, как племянник собственника, был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.
Свидетели Федотова О.С. и Колганов А.Н. в судебном заседании подтвердили то обстоятельство, что Игнатьев ФИО15, приходящийся племенником истцу, с 2007 года в принадлежащей Игнатьеву С.А. квартире не проживает, выехав из жилого помещения Игнатьев С.А. забрал все свои носильные вещи, связь с ним утрачена, его место пребывания с того времени неизвестно.
Оплата истцом производится за 2 зарегистрированных в жилом помещении человек, в том числе за отсутствующего ответчика, что подтверждается Выпиской по лицевому счету за 1 квартал 2011 года (л.д.21).
Ответчик является племянником истца, следовательно, не является членом семьи собственника жилого помещения, к которым в силу ст.31 ЖК РФ относятся супруг, дети и родители.
В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства, документ являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.
В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что правовые основания пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Игнатьеву ФИО16 у ответчика отсутствуют, ответчик не оспаривал основания возникновения прав истца на жилое помещение, с 2007 года не предпринимал попыток вселения в жилое помещение, его проживание в жилом помещении после регистрации носило временный характер, регистрация была необходима не с целью установления прав на жилое помещение, а с целью трудоустройства, в связи с чем, суд признает его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку, один только регистрационный учет не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.
Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ защитить право собственника путем снятия с регистрационного учета из жилого помещения ответчика, поскольку это создает для истца препятствие в пользовании, распоряжении недвижимым имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст.3, 12, 35, 39, 50, 56, 67, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Игнатьева ФИО17 - удовлетворить.
Обязать паспортный стол администрации Московского МО <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> – Игнатьева ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области путём подачи кассационной жалобы в течение 10 суток с момента составления его в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 05 апреля 2011 года.
Федеральный судья ____________ Ю.В.Шаерман