О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Тюмень, 28 ноября 2011 года
дело № 2-1286/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Коновальчук Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милова ФИО11 к Администрации Тюменского муниципального района о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, обязании сформировать земельный участок и заключить договор аренды земельного участка, суд
У С Т А Н О В И Л:
Милов Н.И. обратился в суд с иском к Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области о признании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, д.Падерино, <адрес>, обязании ответчика сформировать земельный участок площадью 1500 кв.м. по вышеуказанному адресу, обязании заключить с Миловым Н.И. договор аренды данного земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Свои требования мотивировал тем, что в 1992 году его отцу ФИО7, на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок № под индивидуальное строительство, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Падерино, в 1994 году был согласован план размещения объекта на данном земельном участке. После смерти ФИО7 земельный участок был переоформлен на его жену ФИО8 По заявлению сына – Милова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Московского сельсовета Тюменского района Тюменской области №, земельный участок был предоставлен в кратную аренду сроком на 3 года, на основании данного Постановления истец приступил к строительству жилого дома. Постановлением администрации Московского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка был продлен до ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что строительство жилого дома и хозяйственных построек вести согласно проекту жилого дома и плана размещения строений на участке, утвержденного в соответствующих инстанциях. В 2011 году Милов Н.И. повторного обратился в администрацию Тюменского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В предоставлении земельного участка было отказано, так как на нем расположен незавершенный строительством жилой дом. Решение просил признать незаконным, поскольку целевое назначение у участка не изменилось, он в 1992 году предоставлялся для индивидуального жилищного строительства, которое было начато ФИО9, однако, в силу объективных причин не закончено. Права истца нарушаются тем, что за использование земельного участка без соответствующих документов, он неоднократно привлекался к административной ответственности.
Истец Милов Н.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки (л.д.44), сведений об уважительных причинах неявки не представил.
Судом, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии истца.
Представитель истца Гаврилов Е.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре нотариуса нотариального округа город Тюмень Тюменской области ФИО10 за № (л.д.8) в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение по условиям, изложенным представителем ответчика, с которыми он согласен как представитель истца.
Представитель ответчика Администрации Тюменского муниципального района Уляшева Т.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35), в судебном заседании просила утвердить условия мирового соглашения, изложив их устно, которые были записаны в протокол судебного заседания.
В силу ст.39 ГПК РФ, стороны вправе заключить мировое соглашение.Суд считает возможным утвердить мировое соглашение между истцом Миловым ФИО12, в лице его представителя и ответчиком - администрацией Тюменского муниципального района, в лице представителя, так как условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не привлеченных к участию в деле.
Последствия утверждения судом мирового соглашения сторонам разъяснены и им понятны, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания.
На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.39, п.4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Миловым ФИО13, в лице его представителя Гаврилова ФИО14, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре нотариуса нотариального округа город Тюмень Тюменской области ФИО10 за № и ответчиком - администрацией Тюменского муниципального района (в лице представителя по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Уляшевой ФИО15), по условиям которого:
1) Милов ФИО16 отказывается от ранее заявленных требований к администрации Тюменского муниципального района о признании незаконным Решения администрации Тюменского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении в аренду земельного участка и обязании администрации Тюменского муниципального района сформировать земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, д.Падерино, <адрес>;
2) стороны договорились о заключении договора аренды сроком на 3 (три) года в отношении земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование «для строительства индивидуального жилого дома», находящегося по адресу: <адрес>, д.Падерино, <адрес>;
3) В соответствии со ст.425 ГК РФ стороны договорились о распространении действия договора аренды на отношения, возникшие до момента его заключения в части оплаты Миловым Николаем Ивановичем арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
4) Срок заключения договора аренды земельного участка определен сторонами в 30 (тридцать) дней с момента внесения Миловым ФИО17 на расчетный счет, указанный Администрацией Тюменского муниципального района арендной платы за вышеуказанный период действия договора аренды.
5) Размер арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 1500 (площадь земельного участка) х 293,69 (удельный показатель) х 1 (коэффициент детализации) = 4.435 рублей 35 копеек (арендная плата за один год). 4.435 рублей 35 копеек : 12 месяцев в году х 36 месяцев, итого: 13.306 (тринадцать тысяч триста шесть) рублей 05 копеек.
6) Указанную сумму Милов ФИО18 обязуется перечислить на расчетный счет, указанный Администрацией Тюменского муниципального района, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
7) Судебные расходы (государственная пошлина, оплата услуг представителя, иные расходы) стороны несут самостоятельно.
Производство по гражданскому делу № 2-1286/2011 по иску Милова ФИО19 к Администрации Тюменского муниципального района о признании незаконным отказа в предоставлении в аренду земельного участка, обязании сформировать земельный участок и заключить договор аренды земельного участка - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы.
Мотивированное определение составлено 01.12.2011.
Федеральный судья Ю. В. Шаерман ______________________
Копия верна.
Определение вступило в законную силу 13 декабря 2011 года.
Федеральный судья Ю.В. Шаерман