Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень «08» декабря 2011 года
2-1725/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
Председательствующей судьи: Кригер Н.В.
При секретаре: Таракановой И.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягафаровой ФИО12, Ягафаровой ФИО13, Ягафарова ФИО14, Лебедкиной ФИО15 к Администрации Ембаевского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о признании приобретшим право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Ягафарова О.А., Ягафарова Л.А., Ягафаров А.А., Лебедкина Н.А. обратились в суд с иском к Администрации Ембаевского МО Тюменского района Тюменской области о признании приобретшим право пользования жилым помещением Свои требования мотивируют тем, что истцы проживают в квартире по адресу: <адрес>, с. Яр, <адрес>, с 2002 года. Данная квартира является ведомственной и была выделена Ембаевским муниципальным образованием Ягафарову ФИО16 без права прописки на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с тем, что предыдущее место жительства Ягафарова А.Г. было значительно повреждено в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время Ягафаров А.Г., умер. Истцы как члены семьи Ягафарова А.Г., не были указаны в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ поэтому, считается, что квартира была выдана только Ягафарову А.Г. Прописаться в выделенной квартире истцы не могут, так как она выделена без права прописки. ДД.ММ.ГГГГ Ягафаров А.Г. обращался к Главе Администрации Тюменского района с просьбой о выделении квартиры с правом прописки, так как в результате пожара он и истцы остались без жилья. До настоящего времени другого жилья истцам не предоставлено. В собственности других жилых помещений истцы не имеют. Квартира по адресу: <адрес>, с. Яр, <адрес> является единственным жильем истцов. В настоящее время Ембаевское МО готовит документы для признания <адрес> в с. Яр Тюменского района аварийным и подлежащим сносу. Истцы просят признать приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, село Яр, <адрес> включить за ними в программу «Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда Ембаевского муниципального образования».
Истцы Ягафарова О.А, Ягафарова Л.А., Лебедкина Н.А. в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Ягафаров А.А., в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истцов Глинин П.Ю., участвующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика Ембаевского МО Тюменского района Самсонов В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с первым требованием истцов согласился, а во втором требовании просил отказать.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что 13 лет проживает в бараке с 2009 года по адресу: <адрес>, с. Яр, <адрес>. Известно, что был пожар по адресу: п. Яр, <адрес> после пожара истцы вселились в квартиру № <адрес>, с. Яр, <адрес>.
Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справки Отдела дознания и административной практики по г. Тюмени и Тюменскому району УГПН ГУ ГО и ЧС Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар по адресу: <адрес>, п. Яр, <адрес> результате чего значительно повреждено строение жилого дома (л.д.8).
На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Ягафарову ФИО17 выделить ведомственную квартиру без права прописки по адресу: <адрес>, с. Яр, <адрес> (л.д.7).
Ягафаров А.Г. согласно свидетельству о смерти I-ФР № умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Ягафарова О.А., Ягафарова Л.А., Ягафаров А.А. приходятся детьми Ягафарову ФИО18 и Лебедкиной ФИО19, что подтверждается свидетельствами о рождении II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, и II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.16,19,22 ).
В собственности других жилым помещений истцы не имеют, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменское районное отделение, Управления Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Тюменской области и Администрацией Ембаевского МО Тюменского района Тюменской области (л.д.13-15. 17-18, 20-21, 23-24).
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 60,67,69,70 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 98, 103, 194 –199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ягафаровой ФИО20, Ягафаровой ФИО21, Ягафарова ФИО22, Лебедкиной ФИО23 – удовлетворить частично.
Признать Ягафарову ФИО24, Ягафарову ФИО25, Ягафарова ФИО26, Лебедкину ФИО27 приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с. Яр, <адрес>.
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2011 года
Судья Н.В.Кригер