Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень, 16 декабря 2011 года
№ 2-1746/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Кригер Н.В.
при секретаре Таракановой М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова ФИО8 к Смирнову ФИО9 об устранении препятствий в осуществлении прав собственности путем снятия с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Смирнов Г.А. обратился в суд с иском к Смирнову А.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика, Смирнов А.В. был зарегистрирован по указанному адресу для трудоустройства. Прожив некоторое время у истца, ответчик уехал к родственникам в г. Тюмень, но добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, место проживания истцу неизвестно. Позднее истец узнал, что ответчик осуждено Ленинским судом города Тюмени <данные изъяты>. В настоящее время истец не может распорядиться своим имуществом, вынужден нести расходы по содержанию квартиры, оплачивать коммунальные платежи за фактически не проживающего ответчика, не являющегося членом его семьи.
Истиц Смирнов Г.А. в судебном заседании свой иск поддержал в полном объеме, пояснив суду, что он является собственником спорного жилого помещения. В 2004 году зарегистрировал по данному адресу Смирнова А.В., в настоящее время никаких вещей ответчика в его квартире не осталось, связи он с ним не поддерживает, вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчика, кроме того на его адрес на имя ответчика приходят судебные повестки, заказные письма из Банка и ГИБДД.
Ответчик Смирнов А.В. в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой, направленной по последнему известному истице месту их жительства.
Представитель ответчиков – адвокат Голотин А.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании согласился с исковыми требованиями полагая, что право ответчика не нарушается, поскольку факт регистрации в жилом помещении не порождает для него прав на жилое помещение, к которому он в течение нескольких лет не проявляет интереса и не несет никаких обязанностей по его содержанию.
Представитель 3го лица- администрации Каскаринского муниципального образования Тюменского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель 3го лица: УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представили отзыв, в котором просит рассмотреть дела без их участия.
Заслушав объяснение истца, представителя ответчиков, свидетелей ФИО6, ФИО7, пояснивших суду, что Смирнов А.В. на протяжении нескольких лет в квартире истца не проживает, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Смирнов Г.А. является собственником квартиры <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Ответчик Смирнов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 6).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик не является членам семьи собственника жилого помещения, к которым в силу ст.31 ЖК РФ относятся супруг, дети и родители.
В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства, документ являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.
В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Правовые основания пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Смирнову Г.А., у ответчика отсутствуют, что свидетельствует о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением и не порождает права на него.
Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ защитить права собственности путем снятия с регистрационного учета из жилого помещения ответчика, поскольку это создает для собственника препятствие в распоряжении недвижимым имуществом.
В силу со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы..
При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в сумме 200 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.3). Таким образом, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в пользу истца в сумме 200 руб..
На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.12, 35, 50, 56, 67,98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Смирнова ФИО10 - удовлетворить.
Устранить нарушения права собственности Смирнова ФИО11 и препятствия в осуществлении права пользования и распоряжения квартирой <адрес>.
Снять Смирнова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по дому <адрес>.
Взыскать со Смирнова ФИО13 в пользу Смирнова ФИО14 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двухсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области путём подачи кассационной жалобы в течение 10 суток с момента составления его в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 19 декабря 2011 года.
Судья Кригер Н.В.
Копия верна
Судья : Н.В.Кригер.