О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
О прекращении производства по делу
г. Тюмень 29 сентября 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи: Русиной Л.Г.,
при секретаре: Романенковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1323/2011 по иску Матвеева ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Туанн-Риэлт» о признании права собственности на долю,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Матвеев А.С. обратился в суд с иском к ООО «ТУАНН-РИЭЛТ» о признании права собственности на долю. Мотивирует заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТУАНН-РИЭЛТ», Матвеевым А.С. и Фатеевой С.В. был заключен договор № о долевом строительстве жилого дома. Предметом указанного договора является строительство трехкомнатной квартиры, площадью 127,69 кв.м., расположенной на 7 этаже, строящегося многоквартирного кирпичного жилого дома переменой этажности в жилом комплексе локального типа «Московский дворик», расположенного по адресу: Тюменский район, 320 км. Трассы Екатеринбург-Тюмень. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписано соглашение о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ, к тому времени истцом по указанному договору уже было оплачено 553 800 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор № об инвестировании квартиры, оплата была по договору была зачтена на основании вышеназванного соглашения сторон. Истец, обязательства по оплате доли исполнил в полном объеме, перечислив оставшуюся сумму в размере 2 000 000 рублей, на счет ответчика. Ответчик принял на себя обязательства обеспечить сдачу объекта и ввести его в эксплуатацию в 1 квартале 2006 года. Взятые на себя обязательства ответчиком не исполнены до настоящего времени. Истец, ссылаясь на ст.ст. 12, 218, 219, 309 ГК РФ и на ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», просит суд признать за ним право собственности на вышеназванную долю в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 127, 69 кв.м., являющуюся предметом договора инвестирования.
В силу п.1 ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, если дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается в ином судебном порядке.
В соответствии со ст.ст. 201.4, 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (ред. от 12.07.2011г. с изм., от 18.07.2011 года) «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежит предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в т.ч. требование о передаче жилых помещений и требование о признании права собственности в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.
Судом установлено, что Определением Арбитражного суда Тюменской области от 30.03.2011 в отношении ООО «Туанн-Риэлт» введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда Тюменской области от 29 июля 2011 года Общество с ограниченной ответственностью «Туанн-Риэлт» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев со дня принятия решения. При таких обстоятельствах, исковое заявление Матвеева А.С. не подведомственно Тюменскому районному суду, поскольку должно рассматриваться Арбитражным судом Тюменской области в рамках дела о банкротстве ООО «Туанн-Риэлт».
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 201.4, 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (ред. от 12.07.2011г. с изм. от 18.07.2011 года) «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданскому делу № 2-1323/2011 по иску Матвеева ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью «Туанн-Риэлт» о признании права собственности на долю, - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи частной жалобы через Тюменский районный суд.
Мотивированное определение изготовлено 30 сентября 2011 года.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: подпись Л.Г. Русина