Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2011 года город Тюмень
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Русиной Л.Г.,
при секретаре Романенковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-566/2011 по иску Пелевиной ФИО8 к Богдошвили ФИО9 о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Пелевина Л.Д. обратилась в суд с иском к Богдошвили Л.Н. о прекращении его права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Патрушева, <адрес>, и о признании за ней (Пелевиной Л.Д.) права собственности на указанный земельный участок. Мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчика по договору купли-продажи квартиру <адрес>. Приказом БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ первоначальный адрес был изменен в части жилого дома на адрес: <адрес> д. Патрушева, <адрес>. Земельный участок под частью жилого дома истицей поставлен на кадастровый учет в ноябре 2010 г. с присвоением участку кадастрового номера №. В 2010 году, при обращении в Администрацию Московского МО с заявлением о предоставлении ей земельного участка под частью жилого дома, истица узнала, что испрашиваемый ей участок находится в собственности ответчика. ДД.ММ.ГГГГ истицей был получен отказ Администрации Московского МО в предоставлении ей (Пелевиной Л.Д.) земельного участка. Ссылаясь на ст.ст. 11, 12, 130-131, 153-154, 161, 163-164, 218, 224, 434, 550 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, указывая, что участком пользуется более 12 лет, истица просит прекратить право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 990 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Патрушева, <адрес> (далее по тексту «земельный участок»), а также признать за ней (Пелевиной Л.Д.) право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании истец Пелевина Л.Д. требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям (л.д. 5-6).
Представитель истца Гаврилов Е.А., участвующий в деле на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), в судебном заседании исковые требования и доводы своего доверителя поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик Богдошвили Л.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства: <адрес> д. Патрушева, <адрес> (л.д. 20). Согласно информации Адресно-справочного бюро ГУВД Тюменской области Богдошвили Л.Н. зарегистрированным по Тюменской области не значится (л.д. 25).
Представитель ответчика – адвокат Руснаков П.В. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 29), назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил в иске отказать, пояснив, что требования необоснованны и незаконны.
Третье лицо Администрация Тюменского муниципального района в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, суду предоставлено заявление о рассмотрение дела в отсутствие их представителя, просят вынести решение на усмотрение суда (л.д. 22-23).
Заслушав истца и представителей сторон, исследовав доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению, что исковые требования Пелевиной Л.Д. необоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено:
ДД.ММ.ГГГГ Истец Пелевина Л.Д. приобрела у Богдошвили Л.Н. по договору купли-продажи квартиру по адресу: <адрес>. Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истица на праве собственности владеет частью жилого дома, общей площадью 76,3 кв.м., по адресу: <адрес> д. Патрушева, <адрес> (л.д. 8-9).
Как следует из Уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный земельный участок принадлежит ответчику на основании Свидетельства на право собственности на землю №, о чем имеется запись под № от ДД.ММ.ГГГГ в Книге записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 12).
Справкой МИФНС России № 6 по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что ответчик является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 990 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Патрушева, <адрес>, при этом, за 2006-2010гг. ответчиком не уплачены суммы земельного налога (л.д. 26).
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Тюменского муниципального района было отказано истице в предоставлении спорного земельного участка по причине того, что на земельный участок уже выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д. 15). Данный отказ истицей не обжалован.
Таким образом, судом установлено, что принадлежащий ответчику земельный участок не был предметом сделки между ним и истицей, которая в 1 998 году у ответчика приобрела не часть жилого дома, а квартиру.
Доводы истицы, полагающей, что у неё может возникнуть право на получение земельного участка на основании ст. 35 Земельного Кодекса РФ, суд считает ошибочными и основанными на неправильном толковании норм материального права.
Суд не находит оснований для прекращения права собственности ответчика в отношении принадлежащего ему земельного участка (ст.ст. 235- 236 ГК РФ) и приходит к выводу, что требование истицы о прекращении права собственности ответчика на земельный участок не обоснованны и незаконны, в связи с чем, не подлежат удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Поскольку требование о признании права собственности на земельный участок за Пелевиной Л.Д. являются производными от первого требования, то оно также не подлежат удовлетворению как не основанное на законе.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, ст. 6, ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 55- 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Пелевиной ФИО10 в иске к Богдошвили ФИО11 о прекращении права собственности Богдошвили ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 990 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Патрушева, <адрес>, а также о признании за Пелевиной ФИО13 права собственности на указанный земельный участок - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 03.06. 2011 года.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: подпись Л.Г. Русина
Копия верна.