Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 22 ноября 2011 года
дело № 2-1607/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Е.А. Пленкиной,
при секретаре Ю.В. Кудиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашаевой ФИО16 к Мамбеталиевой ФИО17, Бакировой ФИО18, Айтбаеву ФИО19, Турдумаматовой ФИО20, Капаровой ФИО21, Козуевой ФИО22 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кашаева М.М. обратилась в суд с иском к Мамбеталиевой С.О., Бакировой А.К., Айтбаеву Ж.М., Турдумаматовой Э.А., Капаровой А.Э., Козуевой Н.М. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Иск мотивирует тем, что является собственником указанного жилого дома, в принадлежащем ей жилом доме были зарегистрированы ответчики Мамбеталиева С.О., Бакирова А.К., Айтбаев Ж.М., Турдумаматова Э.А., Капарова А.Э., Козуева Н.М.. Ответчики являлись строительной бригадой, были зарегистрированы в доме для их временного трудоустройства. В 2009 году они закончили ремонт, выехали из дома, однако с регистрационного учета не были сняты. Членами ее семьи ответчики не являются, место их жительства истцу неизвестно.
Истец Кашаева М.М. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи, ответчиков по их просьбе она зарегистрировала в 2008 году на время их работы, так как они делали в доме ремонт, проживали на крыше. Осенью 2008 года ремонт был закончен, ответчики выехали, в настоящее время место их нахождения ей неизвестно. Она предпринимала меры к установлению их места нахождения, однако безрезультатно. Регистрация ответчиков препятствует ей в осуществлении прав собственника, у нее имеется намерение распорядиться домом.
Ответчики Мамбеталиева С.О., Бакирова А.К., Айтбаев Ж.М., Турдумаматова Э.А., Капарова А.Э., Козуева Н.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства – по месту регистрации.
Представитель ответчиков – адвокат Авдеев О.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании полагал, что ответчики прав на жилой дом истца не приобрели, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в суд представлен отзыв с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя УФМС.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования п.Боровский Тюменского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Кашаевой М.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кашаевой М.М. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).
В соответствии с домовой книгой, справкой о регистрации по месту жительства администрации муниципального образования п.Боровский Тюменского района, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Мамбеталиева С.О., Бакирова А.К., Айтбаев Ж.М., Турдумаматова Э.А., Капарова А.Э., Козуева Н.М. (л.д.8-14).
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина. Согласно п.16 указанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться в соответствующие органы, осуществляющие регистрацию по месту жительства.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что приходится истице сыном, проживает в доме, ответчики 2-3 года назад делали в доме ремонт, проживали на крыше, с указанного времени в доме не проживают, место их жительства не известно.
Таким образом, ответчики Мамбеталиева С.О., Бакирова А.К., Айтбаев Ж.М., Турдумаматова Э.А., Капарова А.Э., Козуева Н.М. зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживают, бремя содержания расходов за дом не несут. Регистрация ответчиков в доме истца создает ему как собственнику препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, то есть в осуществлении законных полномочий собственника.
В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что в настоящее время ответчики законных прав на пользование жилым помещением не имеют. Доказательств обратного суду не представлено.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Кашаевой М.М. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 209, 218, 304, 305 ГК РФ, ст. ст. 3, 50, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кашаевой ФИО23 к Мамбеталиевой ФИО24, Бакировой ФИО25, Айтбаева ФИО26, Турдумаматовой ФИО27, Капаровой ФИО28, Козуевой ФИО29 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить Кашаевой ФИО30 препятствия в осуществлении прав собственника.
Снять Мамбеталиеву ФИО31, Бакирову ФИО32, Айтбаева ФИО33, Турдумаматову ФИО34, Капарову ФИО35, Козуеву ФИО36 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2011 года.
Судья (подпись) Е.А. Пленкина
Копия верна
Судья Е.А. Пленкина