ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 31 октября 2011 года
дело № 2-1444/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Е.А. Пленкиной,
при секретаре Ю.В. Кудиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матаевой ФИО6 к Вареник ФИО7 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Матаева Ю.Ю. обратилась в суд с иском к Вареник В.Ю. об устранении препятствий в праве собственности путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Иск мотивирует тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения. В квартире значится зарегистрированным Вареник В.Ю.. В квартиру ответчик не вселялся и никогда не проживал, личных его вещей не имеется. Ответчик расходы по содержанию жилого дома не несет, сниматься с регистрационного учета сам не желает. Считает, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает ее права собственника, создает препятствия в пользовании и распоряжении квартирой.
Истец Матаева Ю.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что ответчик приходится ей братом, предыдущими собственниками квартиры являлись родители, по договору дарения право собственности перешло к ней. Ответчик в 2010 году попросил мать зарегистрировать его, обещая оплачивать коммунальные услуги. В квартиру ответчик не вселялся, в ней не проживал, постоянно проживает со своей супругой по другому адресу. В настоящее время она (Матаева Ю.Ю.) намерена продать квартиру, перевезти мать для проживания на иное место жительства, однако регистрация ответчика препятствует распоряжению квартирой.
Ответчик Вареник В.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка (л.д.12), о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в суд представили отзыв с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено.
Матаева Ю.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.5).
В соответствии с копией поквартирной карточки ответчик Вареник В.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что в квартире фактически проживает мать истицы, брат истицы попросил мать временно зарегистрировать его для работы, но фактически он никогда не проживал в квартире, не вселялся, к матери не ходит.
Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик Вареник В.Ю. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживал, не вселялся, бремя содержания расходов за квартиру не несет. Доказательств обратного суду не представлено.
Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, создает ей, как собственнику, препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, то есть в осуществлении законных полномочий собственника.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.
В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При условии отсутствия фактического проживания в квартире, ответчик в силу жилищного законодательства законных прав на пользование жилым помещением не приобрел.
При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Матаевой Ю.Ю. об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 209, 218, 304 ГК РФ, ст. ст. 3, 56, 67, 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Матаевой ФИО8 к Вареник ФИО9 об устранении препятствий в осуществлении права собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Снять Вареник ФИО10 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2011 года.
Судья Е.А. Пленкина