Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Тюмень 21 декабря 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Русиной Л.Г.,
при секретаре Романенковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1722/2011 по иску Огай ФИО8 к Батаговой ФИО9 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Огай Л.П. обратилась в суд с иском к Батаговой А.Б. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту - «дом»). В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица Батагова А.Б., которая в доме не проживала и не вселялась. Регистрация по месту жительства ответчице была необходима для трудоустройства. С момента регистрации Батагова А.Б. расходов по содержанию жилого дома, оплате за электроэнергию и водоснабжение не производит, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, каких-либо прав на жилое помещение ответчица не имеет. Истица просит суд устранить нарушение права собственности путем снятия ответчицы с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчица Батагова А.Б., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица - Администрация Горьковского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представил письменный отзыв на исковое заявление, с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Администрации. Заявление приобщено к материалам дела (л.д.21).
В соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – адвокат Авдеев О.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, участвующий в судебном заседании на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, возражений по иску суду не представил, просил решение по делу вынести на усмотрение суда.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, пояснения свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, считает иск Огай Л.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено:
Истица Огай Л.П. является собственником жилого дома, площадью 205,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Согласно поквартирной карточки формы № – ответчица Батагова А.Б. в жилом доме зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.7).
В силу ст. 69 ЖК РФ ответчица не является членом семьи собственника жилого дома Огай Л.П.
Судом из пояснений истицы, свидетелей и представленных доказательств установлено, что права и обязанности, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, ответчица не выполняет, в квартиру для фактического проживания ответчица не въезжала, в доме не проживала и не проживает, оплату за коммунальные услуги не производила и не производит, не обеспечивает сохранность и надлежащее состояние жилого помещения и т.д. При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчица не приобрела права пользования жилым домом.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Кроме того, в силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В соответствии со ст.ст. 1, 3 названного Закона, а также Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 г. (п. 4), граждане свободны в выборе места жительства и места пребывания, и обязаны зарегистрироваться по месту своего жительства, а также по месту фактического пребывания.
В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения регистрации ответчика в спорной квартире, поскольку место регистрации ответчика не является местом его проживания, а также местом фактического пребывания.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу названных норм закона Истица имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении её прав собственника, путем снятия Ответчицы с регистрационного учета.
Обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета суд возлагает на Администрацию Горьковского МО, поскольку постановку на регистрационный учет и снятие с регистрационного учета в сельских населенных пунктах возложена на органы местного самоуправления (п. 2 Правил регистрации).
На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ст.12, 35, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Огай ФИО10 удовлетворить.
Обязать Администрацию Горьковского муниципального образования Тюменского района Тюменской области снять Батагову ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение составлено 21 декабря 2011 года
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: подпись Л.Г. Русина
Копия верна.