РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень «21» декабря 20 11 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
Председательствующего судьи Косиловой Е.И.
С участием адвоката Голотина А.Н.
При секретаре Котеговой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1706/2011 по иску Милкова ФИО15, Милковой ФИО16, Милкова ФИО17 в лице законного представителя Милкова ФИО18 к Копыловой ФИО19, Колчановой ФИО20, администрации Ембаевского муниципального образования об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Милков В.А., Милкова А.В., Милков В.В. в лице законного представителя Милкова ФИО22 обратились в суд с иском к Копыловой ФИО23, Колчановой ФИО24, администрации Ембаевского муниципального образования об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета ответчиков учета по адресу: <адрес>.
Требования истцы обосновывают тем, что указанное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли-продажи указанная квартира была свободна от проживания третьих лиц, имеющих право пользования. В последствии им стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ в их квартире зарегистрированы Копылова Н.М. и ее дочь Колчанова Л.С. Регистрация ответчиков была произведена без ведома и согласия истцов, собственников квартиры. Указанная регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу, ограничивает права истцов как собственников жилого дома, поскольку накладывает дополнительное бремя расходов по уплате коммунальных платежей. Место жительства ответчиков им не известно.
Истец Милков В.А. действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего Милкова В.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Пояснила, что на момент приобретения квартиры в 2000 году, она была свободной от проживающих и зарегистрированных граждан. Квартира приобретена истцами в общую долевую собственность по 1\3 доли. В последствие им стало известно, что с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей истцам квартире значатся зарегистрированными ответчики: Копылова Н.М. и ее дочь Колчанова Л.С. Ответчики в квартире не проживают, членами семьи истцов не являются. Администрация Ембаевского МО объяснений по регистрации ответчиков не предоставила.
Истец Милкова А.В. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена. Просит рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д. 52).
Ответчики Копылова Н.М., Колчанова Л.С. в судебное заседание не явились, место их жительства не известно. Дело судом рассмотрено в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему, известному месту жительства ответчиков <адрес>, с участием адвоката Голотина А.Н., назначенного судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков Голотин А.Н., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с заявленными требованиями не согласился. Свои возражения основывал на том, что истцами не представлено доказательств каким образом регистрация ответчиков нарушает их права.
Представитель ответчика администрации Ембаевского МО в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен.
Представитель третьего лица – отдел УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 45).
Заслушав пояснения истца, мнение представителя ответчиков, показания свидетелей ФИО9, ФИО21 ФИО11, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Милков ФИО25, Милкова ФИО26, Милков ФИО27 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/3 доли на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 14), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 15), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 16).
Ответчик Копылова Н.М. зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 32).
Ответчик Колчанова Л.С. согласно сведений адресно-справочного бюро при ГУВД Тюменской области значится зарегистрированной по адресу: <адрес>. (л.д. 39).
Согласно представленной справки УУМ МО МВД РФ «Тюменский» ФИО10 ответчики Копылова Н.М., Колчанова Л.С. по адресу <адрес> не проживают (л.д. 33), Данные обстоятельства установлены судом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО9, которая пояснила, что проживает по соседству с истцами с 2000 года, ответчиков в квартире истцов не видела и их не знает. Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что но <адрес> ранее с 1990 по 1993 год принадлежала Копыловой Н.М., однако она ее продала в связи с чем выехала из квартиры в 1993 года. Затем квартира вновь была продана, истцы являются уже третьими собственниками данной квартиры после Копыловой Н.М. Также свидетель пояснила, что о регистрации ответчиков с 2005 года в квартире истцов ей стало известно недавно, ответчики в квартире истцов не проживают, и в доме она их не видела.
Данные показания свидетелей согласуются с объяснениями истца. Также данные обстоятельства подтверждаются материалами дела – УУМ МО МВД РФ «Тюменский», поквартирной карточкой, справкой адресно-справочного бюро (л.д. 33,39).
Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. со ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждения тот факт, что ответчик Копылова Н.М. в <адрес>, принадлежащей истцам на праве собственности, не проживает, не хранит своих вещей, попыток вселится в жилое помещение, не предпринимала, членом семьи истца не является. Настоящее место жительство ответчика не известно.
Из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика носит формальный характер, ответчик имеет другое постоянное место жительство и необходимости проживания в квартире истца не нуждаются. Доказательств обратному, суду не представлено.
Требования в отношении ответчика Колчанова Л.С. не подлежат удовлетворению, поскольку она имеет регистрацию в г.Тюмени.
Ответчик Копылова Н.М. продолжает оставаться зарегистрированной в квартире Милковых, чем создает истцам препятствия в пользовании. Также регистрация данного ответчика в квартире истцов, создает им препятствия в распоряжении принадлежащим им недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии со ст. 209 ГК РФ.
Поскольку в соответствии со ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия ответчика Копыловой Н.М. с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.
Обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета судом возлагается на Администрацию Ембаевского МО, поскольку, согласно Правил регистрации граждан по месту жительства в сельской местности, вопросы постановки и снятия граждан с регистрационного учета находятся в компетенции органов местного самоуправления.
Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 50, 56, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Устранить препятствия в осуществлении Милковым ФИО28, Милковой ФИО29, Милковым ФИО30 прав собственников квартирой <адрес> путем снятия Копыловой ФИО31 с регистрационного учета по данному жилому помещению.
Обязать администрацию Ембаевского муниципального образования снять Копылову ФИО32 с регистрационного учета по <адрес>, в с.<адрес>.
В части требований к Колчановой ФИО33 – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2011 года.
Судья Косилова Е.И.