Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
2-233/2012
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи: Н.В.Кригер
При секретаре: Х.А. Хезриевой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования п. Винзили к Анопко ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО п. Винзили Тюменского района обратился в суд с иском к Анопко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета, по адресу: <адрес>. Требование мотивировано тем, что в спорной квартире с 12.02.2003 года по настоящее время зарегистрирован Анопко С.А. Ответчик в спорной квартире не проживает длительный период. С 2007 года по спорной квартире не оплачиваются коммунальные платежи. Анопко С.А. выбыл в неизвестном направлении, место нахождение его не удалось. Договор социального найма на спорное жилое помещение в настоящий момент ни с кем не заключен. В спорной квартире с 2009 года никто не проживает, вещи ответчика отсутствуют. В настоящее время в квартире временно по договору коммерческого найма проживает семья Краснобородиковых. Наличие зарегистрированного лица в спорной квартире является препятствием для сита в пользовании и распоряжении муниципальной собственностью в полном объеме.
Представитель истца – Администрации МО п. Винзили Коржановская А.В., участвующая на основании доверенности № 227/02-14 от 18.03.2010г. иск поддержала и пояснила, что Анопко С.А., не проживает в спорной квартире с 2007г. Договор социального найма на спорное жилое помещение с Анопко С.А. не заключался. Права пользования жилым помещением он утратил, т.к. добровольно выехал из квартиры и длительное время ею не пользуется.
Ответчик Анопко С.А. в судебное заседание не явился, фактическое его место жительство не известно, дело рассмотрено по месту регистрации, которое суд расценивает как последнее известное место жительства ответчика.
Представитель ответчика – адвокат Иванов Е.А. (ордер № 950010 от 20.01.2012г.), назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании оставил принятие решения на усмотрение суда.
Заслушав представителей сторон, свидетелей, изучив представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В собственности муниципального образования п. Винзили Тюменского района находится жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № № от 08.11.2011г. (л.д.5), свидетельством о государственной регистрации права от 02.07.207 года № (л.д.6).
Анопко С.А. зарегистрирован в названной квартире с 12.02.2003 года, что подтверждается справкой паспортной службы Администрации МО п. Винзили № 2286 от 08.12.2011г., карточкой регистрации от 08.12.2011 года, поквартирной карточкой от 08.12.2011г. (л.д. 7-9).
Учитывая, что Анопко С.А. в спорной квартире не проживает длительное время - с 2007г., спорной квартирой по назначению не использует, то в силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма с Анопко С.А. в отношении спорной квартиры не заключался. Таким образом, Анопко С.А. признается утратившим права пользование квартирой <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>.
В указанной квартире проживала семья Жилиных. Наниматель – Жилин А.П. умер 18.04.2008г. Члены семьи Жилиных сняты с регистрационного учета, лицевой счет открыт на имя Жилна А.П. имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с апреля 2007 года по октябрь 2011 год в сумме 70249,46 рубле, что подтверждается сообщением ООО «МУП Винзилинское ЖКХ» № 641 от 15.12.2011г., ведомостями начислений и оплаты по лицевым счетам ( л.д.10-14).
В настоящее время в квартире временно по договору № 7 коммерческого найма от 01.12.2011г. проживает семья Краснобородиковых (л.д.19-21).
Согласно поквартирной карточки ответчик зарегистрирован в названной квартире как племянник нанимателя.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Белов Д.В., Ишкова Н.А. подтвердили, что ответчика никогда не видели, названная квартира более 2 лет пустовала, в ней никто не проживал.
Соглсно п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и члена его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения. Учитывая, что регистрация ответчика нарушает права муниципального образования, как собственника спорной квартиры, по её распоряжению и содержанию, признавая Анопко С.А. утратившим право, на спорную квартиру, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению.
В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288,304 ГК РФ, ст. 30, 31, п.3 ст. 83 ЖК РФ, «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ст.ст. 12, 56, 67,98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Анопко ФИО11 утратившим право пользование жилым помещением по адресу: квартира <адрес> <адрес>, в <адрес>.
Снять Анопко ФИО12 с регистрационного учета по квартире <адрес> <адрес> в <адрес>.
Взыскать с Анопко ФИО13 в пользу Администрации муниципального образования <адрес> возврат госпошлины в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 24.01.2012 года.
Председательствующий судья: Н.В.Кригер