ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Тюмень «03» февраля 2012 года № 2-2062012
Тюменский районный суд Тюменской области
В составе:
Председательствующего судьи Кригер Н.В.
При секретаре Хезриевой Х.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филякова ФИО4 к Администрации Тюменского муниципального района о признании права собственности на незавершенный строительством объект признании права на заключение договора аренды на земельный участок и возложении обязанности заключить договор аренды на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Филяков В.К. обратился в суд с иском к Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом по адресу : <адрес>.
В ходе судебного разбирательства истец изменил исковые требования просил признать за ним право аренды на земельный участок по названному адресу и обязать ответчика заключить с ним договор аренды на названный земельный участок.
Требования мотивировал тем, что Постановлением главы администрации п. Винзили № 260 от 16.11.2001г. истцу был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью № кв.м. в <адрес> для индивидуального жилищного строительствам и ведения личного подсобного хозяйства. 16.11.2001г. был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, где истец начал строительства до оформления договора аренды на земельный участок. Впоследствии на заявление истца от 26.07.2011г. о предоставлении земельного участка в аренду ему было отказано по основаниям, что на испрашиваемый земельный участок обременен строением. Отказ мотивирован тем, что «в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка под существующее строение возможно при наличии правоустанавливающего документа на данное строение, либо вступившее в законную силу решение суда. Данный отказ не является препятствием для повторной подачи заявления о предоставления в аренду участка…….. при условии предоставления требуемого документа».
В судебном заседании стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения. Условия мирового соглашения оформлены отдельным документом, подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.
По условиям мирового соглашения стороны пришли к соглашению заключить договор аренды на спорный земельный участок с оплатой арендной платы за период с 14.12.2003г. по 03.02.2012г. в размере 15 557,85 руб., которую истец обязался уплатить в срок до 20.02.2012г., а ответчик обязуется в течении 30 дней с момента обращения истца к ответчику с заявлением и квитанцией об оплате арендной платы (не ранее дня вступления определения в законную силу) заключить с истцом договор аренды названного земельного участка. В соответствии со ст. 101 ГПК РФ стороны определили, что судебные расходы, понесенные истцом (государственная пошлина, оплата услуг представителя, иные расходы), ответчиком не возмещаются.
Участникам процесса разъяснены последствие утверждения мирового соглашения и прекращения производства, по делу предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы сторон и иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, прекратив производство по настоящему спору.
Руководствуясь ст.39,173, п.4 ст.220, 221 ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Филяковым ФИО5 и Администрацией Тюменского муниципального района Тюменской области по условиям которого:
Стороны пришли к соглашению заключить договор аренды земельного участка № № а, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 3 (три) года.
В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса РФ, стороны определили распространить действие договора аренды на отношения, возникшие до момента заключения договора аренды, в части оплаты арендной платы Филяковым В.К. за период с 14.12.2003г. по 03.02.2012г. в размере 15 557,85 руб., в срок до 20 февраля 2012 года.
3. Администрация Тюменского муниципального района обязуется в срок 30 (тридцать) дней, с момента обращения Филякова В.К. к Администрации Тюменского муниципального района с заявлением, квитанцией, свидетельствующей об оплате денежной суммы, указанной в п. 2 мирового соглашения, удостоверениями пенсионерами по старости ветерана труда, а также документами согласно действующего на момент обращения законодательства РФ, но не ранее дня вступления определения об утверждении данного мирового соглашения в законную силу зЗаключить с Филяковым В.К. договор аренды земельного участка: с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Производство по иску Филякова ФИО6 к Администрации Тюменского муниципального района о признании права собственности на незавершенный строительством объект признании права на заключение договора аренды на земельный участок и возложении обязанности заключить договор аренды на земельный участок- прекратить в связи с утверждением судом мирового соглашения.
Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Представительствующий: Н.В.Кригер.