Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г.Тюмень «02» февраля 2012 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
Председательствующего судьи Косиловой Е.И.
С участием адвоката Яковлева Н.Ф.
При секретаре Зайцеве С.Б.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-250/2012 по иску администрации Ембаевского муниципального образования к Сухецкой <данные изъяты> о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ембаевского МО обратилась в суд с иском к Сухецкой Е.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятии ее с регистрационного учета по адресу: с.Яр, <адрес>. Требование мотивирует тем, что в муниципальной собственности администрации Ембаевского МО находится <адрес> в с.Яр. По данному адресу зарегистрирована ответчик Сухецкая Е.В. и ФИО2, которая в настоящее время, как установлено со слов соседей, умерла и захоронена в городе Тюмени. Ответчик Сухецкая Е.В. была зарегистрирована администрацией на основании заявления ФИО4, матери ответчика, которая нуждалась в уходе. В 2008 году ответчик выехала с квартиры, поскольку 17.03.2007 года ее мать ФИО4 умерла, в квартире в настоящее время никто не проживает. Какого-либо соглашения предусматривающего право на проживание и пользование квартирой между администрацией и ответчиком не заключалось. Место нахождение ответчика не известно, добровольно с регистрационного учета не снимается, личных вещей и иного имущества, принадлежащего Сухецкой Е.В. в квартире нет, коммунальные платежи не оплачиваются. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в пользовании и распоряжению муниципальной собственностью, поскольку в администрации 14 малоимущих семей состоит в очереди на получение жилого помещения по договорам социального найма, а выделение квартир производится только из фонда муниципальным образованием.
Представитель истца администрации Ембаевского МО – Мухамадиева А.К. в судебном заседании исковые требования уточнила. Просит признать ответчика Сухецкую Е.В. утратившей право пользования жилым помещением. Суду пояснила, что в 2008 году после смерти ФИО9 ответчик Сухецкая Е.В. выехала из квартиры по адресу: с.Яр, <адрес>. Данная квартира была в найме у ФИО4, матери ответчика. В связи с тем, что в квартире никто не проживает, замка на входной двери не было, администрацией установлен замок. Кроме того, в настоящее время малоимущие семьи нуждаются в жилом помещении. А регистрация ответчика препятствует реализации права на предоставление указанной квартиры нуждающимся в порядке очередности.
Ответчик Сухецкая Е.В. в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно. Дело судом рассмотрено в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему, известному месту жительства ответчика с.Яр, <адрес>, с участием адвоката Яковлева Н.Ф., назначенного судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков Яковлев Н.Ф., действующий на основании ордера № 1-42 от ДД.ММ.ГГГГ с заявленными требованиями согласился.
Представитель третьего лица – отдел УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен.
Заслушав пояснения представителя истца, с учетом мнения представителя ответчика, показаний свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: с.Яр, <адрес> находится на балансе (в муниципальной собственности) администрации Ембаевского муниципального образования, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Ембаевского муниципального образования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), договором о передаче и приемке в эксплуатацию жилых домов и объектов капитального строительства (л.д. 7-8), актом приема-передачи (л.д. 9-10).
Ответчик Сухецкая Е.В. зарегистрирована в данном жилом помещении, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 11), на основании заявления нанимателя ФИО4 для ухода за ней (л.д. 14).
Суд принимает во внимание объяснения представителя истца о том, что ответчик Сухецкая Е.В. в указанной квартире не проживает с 2008 года, наниматель жилого помещения ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Личных вещей, принадлежащих ответчице, в квартире нет, бремя оплаты коммунальных услуг ответчик не несет. Данные обстоятельства установлены из показаний представителя истца, справки МУП «Ембаевское ЖКХ» о том, что лицевой счет на жилое помещение открыт на одного человека ФИО11., оплата за начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась (л.д. 15). Также судом установлено, что сестра ответчика - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти (л.д. 25). Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО7, которая пояснила, что проживала по соседству с умершей ФИО4, ответчик Сухецкая Е.В. некоторое время проживала с матерью и ухаживала за ней. Последний раз она видела ответчика на похоронах ФИО4 в 2007 году. В спорной квартире в настоящее время никто не проживает, квартира находится в заброшенном состоянии.
Доказательств того, что ответчик не имеет другого постоянного места жительства суду не представлено. Суд приходит к выводу, что ответчик в данном жилом помещении не нуждается, попыток вселения не предпринимала, выехала добровольно на другое постоянное место жительства. Договора социального найма, а также какого-либо соглашения между ответчиком и Администрацией Ембаевского МО по пользованию спорной квартирой не заключено. Также суд приходит к выводу, что регистрация ответчика носит формальный характер и не порождает для ответчика дальнейшего права пользования квартирой, предоставленной ее матери на основании социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор считается расторгнутым со дня выезда.
Поскольку договор найма жилого помещения на <адрес> с.Яр с Сухецкой <данные изъяты> считается расторгнутым, то ее следует считать утратившей право пользования спорным жилым помещением, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденной от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет. В связи с этим с Сухецкой Е.В. подлежит взысканию госпошлина в федеральный бюджет в размере 200 рублей.
Руководствуясь ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 50, 119, 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Сухецкую <данные изъяты> признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с.Яр, <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с.Яр, <адрес>.
Взыскать с Сухецкой <данные изъяты> госпошлину в федеральный бюджет 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 07 <данные изъяты>
<данные изъяты>