РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень «18» января 2012 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
Председательствующего судьи Косиловой Е.И.
С участием адвоката Авдеева О.В.
При секретаре Зайцеве С.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-179/2012 по иску Кузиковой <данные изъяты>, Кузикова <данные изъяты> к Толстых <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кузикова А.Л., Кузиков В.Ю. обратились в суд с иском к Толстых Н.Е. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Требование мотивировано тем, что указанный жилой дом принадлежит истца на праве общей долевой собственности на основании договора дарения жилого дома и земельного участка. Ответчик был прописан по данному адресу по просьбе дочери истца - Кузиковой А.Л., поскольку ему необходима была регистрация для восстановления утраченного паспорта. Несмотря на факт регистрации по указанному адресу, ответчик никогда не проживал в нем, в родственных отношения с истцами, собственниками жилого помещения, не состоит, членом их семьи не является, расходы по жилищно-коммунальным платежам не несет, попыток вселиться не предпринимает. Какого-либо соглашения, предусматривающего его права на проживание и пользование жилой площадью между истцами и ответчиком, не заключалось. Считают, что регистрация ответчика, фактически не проживающего по вышеуказанному адресу, ограничивает их права как собственников жилого помещения, просят снять Толстых Н.Е. с регистрационного учета.
Истец Кузикова А.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенном в исковом заявлении.
Истец Кузиков В.Ю. в судебном заседании также поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик Толстых Н.Е. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Дело судом рассмотрено в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему, известному месту жительства ответчика <адрес>, с участием адвоката Авдеева О.В., назначенного судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Авдеев О.В., действующий на основании ордера № 000189 от ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Представитель ответчика Администрации Кулаковского МО в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен. Просят рассмотреть дело в их отсутствии (л.д. 24).
Представитель третьего лица – отдел УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 22).
Заслушав пояснения истцом, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Кузикова А.Л. и Кузиков В.Ю. проживают и являются долевыми собственниками по 1/2 доли, каждый, жилого <адрес> в <адрес> на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11).
Ответчик Толстых Е.Н. зарегистрирован в указанном жилом доме, но фактически не проживает, что подтверждается справкой администрации Кулаковского МО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), поквартирной карточкой (л.д. 15). Данные обстоятельства установлены судом в соответствии со ст. 55 ГПК РФ из объяснений истцов, которые проживают по указанному адресу, справкой администрации Кулаковского МО (л.д. 14). Данные доказательства согласуются между собой.
Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждения тот факт, что ответчик в <адрес> не проживает, не хранит своих вещей, попыток вселится в жилое помещение, принадлежащее истцам, не предпринимал, членом семьи истцов не является. Настоящее место жительство ответчика не известно.
Из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик имеет другое постоянное место жительство и необходимости проживания в доме истцов не испытывает, регистрация ответчика в доме истцов носит формальный характер и не связана с использованием ответчиком данного жилого помещения для проживания. Доказательств обратному, суду не представлено. Однако, ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в доме Кузиковых, чем создает истцам препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. Регистрация ответчика возлагает также на истцов и дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, что также нарушает их права и законные интересы.
Поскольку в соответствии со ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования Кузиковой <данные изъяты>, Кузикова <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
Обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета судом возлагается на администрацию Кулаковского МО, поскольку, согласно Правил регистрации граждан по месту жительства в сельской местности, вопросы постановки и снятия граждан с регистрационного учета находятся компетенции органов местного самоуправления.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 50, 56, 67, 119, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении Кузиковой <данные изъяты>, Кузикова <данные изъяты> прав собственника жилого <адрес> путем снятия Толстых <данные изъяты> с регистрационного учета по данному жилому дому.
Обязать администрацию Кулаковского муниципального образования снять Толстых <данные изъяты> с регистрационного учета по жилому дому 8 по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 24 января 2012 года.
Судья Е.И. Косилова