О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Тюмень, 31 января 2012 года
№ 2-31-2012
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего, судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Коновальчук Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «МДМ БАНК» к Соколову ФИО6, Соколовой ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, суд
УСТАНОВИЛ:
ОАО «МДМ Банк» обратился в суд с иском к Соколову Н.А., Соколовой В.В. о солидарном взыскании задолженности в размере 1 195 152 рублей 76 копеек, возникшей в следствие нарушения ответчиками условий кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № №, в том числе: 896 176,43 рубля – задолженность по возврату суммы кредита; 201 390,03 рублей – задолженность по процентам за пользование кредитом; 97 586,30 рублей – пени, обращении взыскания на предмет залога и, одновременно, на ипотеку - часть жилого дома, общей площадью 21,10 кв.м., в том числе жилой 14,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1310 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Представитель истца Федяев П.В., действующий на основании доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.194) в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям.
Извещенный надлежащим образом ответчик Соколов Н.А. (л.д.189), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суд не известил.
Ответчик Соколова В.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена направленной по указанному в исковом заявлении адресу повесткой, об уважительных причинах неявки суд не известила.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым направить дело для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г.Тюмени.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
В соответствии со ст. 52 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации.
Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Однако иски об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, не являются виндикационными и не преследуют цели установления порядка пользования земельным участком, либо признания права на недвижимое имущество, поскольку требование об обращении взыскания на предмет залога носит характер ответственности и напрямую вытекает из неисполнения обязательств по кредитному договору, поэтому, правила об исключительной подсудности (рассмотрения споров по месту нахождения объекта недвижимости) неприменимы. Такие иски рассматриваются по месту жительства (нахождения) ответчика.
В силу ст.47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Принимая во внимание, что оба ответчика проживают по адресу: <адрес> Тюменским районным судом Тюменской области дело было принято к производству с нарушением подсудности, установленной ст.28 ГПК РФ, что было установлено в судебном заседании.
Руководствуясь ст.47 Конституции РФ, ст.20 ГК РФ, ст.ст. 28, 33, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Направить гражданское дело № 2-31/2012 по иску Открытого акционерного общества «МДМ БАНК» к Соколову ФИО9, Соколовой ФИО10 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на предмет залога для рассмотрения по существу в Центральный районный суд г. Тюмени по подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 15 дней с момента его вынесения.
Мотивированное определение составлено 03 февраля 2012 года.
Федеральный судья ___________________ Ю.В. Шаерман