О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Тюмень, 16 февраля 2012 года
дело № 2-269/2012
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Коновальчук Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосёловой ФИО2 к ООО «ТУАНН» в лице конкурсного управляющего Насырова ФИО7, к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании обязательства исполненным, о признании бездействий конкурсного управляющего незаконными, обязании произвести регистрационные действия по погашению записи об обременении права,
У С Т А Н О В И Л:
Новосёлова И.А. обратилась в суд с иском к ООО «ТУАНН» в лице конкурсного управляющего Насырова ФИО8, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, в котором просит: признать обязательство Новосёловой И.А. перед ООО «ТУАНН» по оплате доли в виде нежилого помещения общей площадью 69,13 кв.м., расположенного на <адрес> по договору о долевом инвестировании в строительство жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ исполненным; признать бездействие конкурсного управляющего Насырова Ф.З., уклоняющегося от выдачи справки об отсутствии задолженности по договору о долевом инвестировании в строительство жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области снять обременение права «ипотека в силу закона» с нежилого помещения общей площадью 69,13 кв.м., расположенного <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что решением арбитражного суда Тюменской области от 30.08.2011 ООО «ТУАНН» признано несостоятельным (банкротом), с открытием в отношении него процедуры конкурсного производства. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТУАНН» и истцом заключен договор № № о долевом инвестировании в строительство жилого дома, на основании которого участник долевого строительства приобретает право требования доли в объекте строительства в виде нежилого помещения общей площадью 69,13 кв.м., расположенного на <адрес>. Пункт 2.3. договора о долевом инвестировании в строительство жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, касающейся оплаты, исполнен дольщиком в полном объеме. 09.12.2011 истица направила заявление конкурсному управляющему с просьбой выдать справку об отсутствии задолженности по вышеуказанному договору для снятии обременения в УФРС. Бездействия конкурсного управляющего по выдаче справки об отсутствии задолженности по вышеуказанному договору для снятия обременения, является незаконным.
Истец Новосёлова И.А., представитель истца Шаимова Е.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № № в реестре нотариуса Шалагиной Л.А. (л.д.32) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки (л.д.53)
Представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки (л.д.55). Просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, направив Возражения (л.д.40)
Ответчик - конкурсный управляющий ООО «ТУАНН» Насыров Ф.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на исковое заявление, в котором просил производство по делу прекратить, так как иск не подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции, так как подведомственен арбитражному суду (л.д.44-45)
Судом, на основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым производство по делу прекратить, по следующим основаниям.
В силу п.1 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 201.4 и ст. 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (ред. от 12.07.2011г. с изм. от 18.07.2011 года) «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика.
Судом установлено, что Решением Арбитражного суда Тюменской области от 30 августа 2011 года общество с ограниченной ответственностью «Туанн» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев со дня принятия решения (л.д.46-52). При таких обстоятельствах, дело по иску Новосёловой И.А. не подведомственно Тюменскому районному суду Тюменской области, поскольку должно рассматриваться в рамках дела о банкротстве ООО «Туанн» - Арбитражным судом Тюменской области.
Руководствуясь ст.134 ч.1, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданскому делу № 2-269/2012 по иску Новосёловой ФИО2 к ООО «ТУАНН» в лице конкурсного управляющего Насырова ФИО9, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании обязательства исполненным, о признании бездействия незаконным и обязании произвести регистрационные действия - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Тюменский областной суд путем подачи частной жалобы через Тюменский районный суд
Судья Ю.В. Шаерман
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>