Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень, 22 декабря 2011 года
№ 2-1769/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Коновальчук Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагановой ФИО6 к Ваганову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Ваганова В.Ф. обратилась в суд с иском к Ваганову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, дом приобрела в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № №. В 2009 года по просьбе ответчика разрешила ему зарегистрироваться в данном жилом доме, т.к. ответчик являлся ее бывшим мужем и ему больше негде было зарегистрироваться. Фактически ответчик никогда не проживал в доме, в настоящее время он является собственником в <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, где проживал и проживает до настоящего времени. На просьбы истца сняться с регистрационного учета, ответчик никак не реагирует, с регистрационного учета не снимается. В настоящее время она желает распорядится своей собственностью, чему препятствует обременение в виде регистрации ответчика в жилом помещении.
Истец Ваганова В.Ф. в судебном заседании свой иск поддержала в полном объеме, пояснив суду, что дом был приобретен ими в период брака, однако, при разделе имущества, нажитого в браке, ответчик не подал встречный иск о разделе этого дома, считает, что ответчик отказался от признания за ним права собственности на часть этого имущества и она, как единоличный собственник, вправе распорядится этой недвижимостью. Ответчик, как и она сама, в дом по <адрес> не вселялся, они постоянно проживали в <адрес>, этот дом они разделили по решению суда, Ваганов С.В. там проживает и может зарегистрироваться по месту нахождения своей собственности.
Ответчик Ваганов С.В. в судебном заседании с иском не согласился, суду пояснил, что хотел бы сохранить прописку по <адрес>, где действительно, фактически никогда не проживал, мотивируя тем, что считает это имущество совместно нажитым в браке, следовательно, имеет право в будущем, если возникнет такая необходимость, пользоваться жилым помещением.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Вагановой В.Ф. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Ваганова ФИО8 на основании Договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ (реестровая запись №) нотариусом <данные изъяты> <адрес> нотариального округа (л.д.6) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дом № 2, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)
Ответчик Ваганов С.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в домовой книге (л.д.13)
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, к которым в силу ст.31 ЖК РФ относятся супруг, дети и родители, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), из которого следует, что брак между Вагановым С.В. и Вагановой В.Ф. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства, документ являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.
В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании ответчик подтвердил то обстоятельство, что никогда не проживал в жилом помещении по <адрес>, письменного соглашения с собственником жилого помещения о сохранении за ним, как за бывшим членом семьи, права пользования жилым помещением, не имеется. Желание сохранить права в отношении жилого помещения, связано с намерением реализовать право на раздел его как имущества, нажитого в браке.
Однако, судом учитывается, что раздел имущества супругов уже был произведен, что подтверждается решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) и ответчик подтвердил, что при разбирательстве этого дела ему судья предлагал обратиться со встречным иском о разделе имущества, однако он этого не сделал, т.к. не мог оценить имущество, чтобы заплатить госпошлину.
Оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что правовые основания пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу Вагановой В.Ф. у ответчика отсутствуют, поскольку после расторжения брака ответчиком иск о разделе данного имущества не заявлялся, Ваганов С.В. не оспаривал основания возникновения прав истца на жилое помещение, не предпринимал попыток вселения в жилое помещение, в связи с чем, суд признает его утратившим право пользования жилым помещением, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением.
При этом суд также учитывает, что ответчик является собственником, в <данные изъяты> доли, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где в настоящее время имеет право зарегистрироваться по фактическому месту жительства, поскольку ответчиком не представлено суду доказательств невозможности регистрации.
Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ защитить права собственника путем снятия с регистрационного учета из жилого помещения ответчика, поскольку это создает для собственника препятствие в распоряжении недвижимым имуществом.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей, что подтверждается чек – ордером от 22.11.2011 (л.д.4), которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 209, 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.12, 35, 56, 67, 68, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Вагановой ФИО9 - удовлетворить.
Признать Ваганова ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, дом №.
Обязать УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, дом № - Ваганова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Взыскать с Ваганова ФИО12 в пользу Вагановой ФИО13 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 (четырехсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области путём подачи кассационной жалобы в течение 10 суток с момента составления его в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 27.12.2011.
Федеральный судья ___________________ Ю.В. Шаерман
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>