Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 26 декабря 2011 года
№ 2-1808/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего федерального судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Коновальчук Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баканова ФИО6 к СНТ «Восход» о взыскании денежной компенсации за незаконно изъятый земельный участок, возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Баканов А.Д. обратился в суд с иском к СНТ «Восход» о взыскании денежной компенсации в размере 200.000 рублей за незаконно изъятый у него земельный участок площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: Тюменская область, Тюменский район, 32 км. Червишевского тракта, <адрес>, участок №, возмещении материального ущерба в размере 30.000 рублей за многолетние плодоносящие деревья и бетонные блоки, находившиеся на земельном участке, компенсации морального вреда в размере 200.000 рублей. Свои требования мотивировал тем, что он являлся членом СНТ «Восход», в подтверждение чему ДД.ММ.ГГГГ ему была выписана членская книжка садовода. В его пользование был выделен земельный участок № площадью 800 кв.м. Вступительный взнос он оплатил, членские взносы им также оплачивались регулярно до 2004 года, когда он, по причине резкого ухудшения здоровья не смог своевременно оплачивать членские взносы и обрабатывать земельный участок. Земельный участок использовался им под сад, на участке его силами были посажены следующие плодовые деревья: яблони – 14 штук, сливы – 2 штуки, облепиха – 3 штуки, красная рябина – 2 штуки, смородина – 2 штуки, ирга – 8 штук, сирень – 1 штука, сосна – 2 штуки, барбарис – 1 штука, вишня – 3 штуки, а также, на протяженность земельного участка вдоль забора – кусты малины. Кроме того, на данный земельный участок им были завезены бетонные блоки в количестве 4 штук для строительства. В период времени с 2004 по 2006 год здоровье истца резко ухудшилось и он не смог ухаживать за садом, не оплачивал членские и целевые взносы. В августе 2006 года ему была вручена выписка из решения общего собрания СНТ «Восход», из которой он узнал, что его исключили из членов СНТ за неуплату членских взносов и за не использование земельного участка по назначению. Решением Тюменского районного суда Тюменской области от 02 ноября 2009 года было признано незаконным изъятие у него земельного участка со стороны ответчика, поэтому, истец полагает, что вправе просить суд взыскать с СНТ «Восход» денежную компенсацию за незаконно изъятое у него имущество – земельный участок, определенную им в 200.000 рублей на основании информационного письма оценщика ООО «Бизнес-Оценка» о рыночной стоимости земельного участка. С момента лишения Баканова А.Д. права пользования земельным участком, СНТ «Восход» были нарушены его имущественные права, а именно, он был лишен возможности сбора урожая, т.к. на земельном участке им были выращены плодовые деревья, а также он был лишен возможности распорядиться своей собственностью – железобетонными блоками, находившимися на земельном участке. В получении компенсации за плодовые деревья и стройматериалы, которую он оценивает в 30.000 рублей, со стороны СНТ «Восход» ему было отказано. Кроме того, незаконными действиями ответчика ему был причинен моральный вред, выразившийся в том, что из-за нарушения процедуры изъятия земельного участка Баканов А.Д. испытывал сильные головные боли, страдал бессонницей из-за постоянных нравственных переживаний. Компенсацию морального вреда истец оценивает в 200.000 рублей. При удовлетворении иска Баканов А.Д. также просил взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя 15.000 рублей и расходы по оформлению нотариальной доверенности 700 рублей.
В судебное заседание истец Баканов А.Д. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что подтверждается заявлением (л.д.57).
Судом, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии истца Баканова А.Д.
Представитель истца Белиадзе Д.С., действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.27), в судебном заседании полностью поддержал иск Баканова А.Д. по изложенным в иске основаниям, полагая, что за незаконное изъятие земельного участка, которым истец владел на праве пользования, является основанием для взыскания денежной компенсации, поскольку Баканову А.Д., несмотря на вступившее в силу решение суда о восстановлении его прав, до настоящего времени равноценный участок в пользование не предоставлен.
Представитель ответчика СНТ «Восход» Актабаев Е.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), иск Баканова А.Д. не признал полностью, мотивируя свои возражения тем, что истцом в обоснование его иска не представлено ни одного доказательства тому, что на участка, который находился в его пользовании, имелись бетонные блоки, садовые кустарники и деревья в указанном количестве, истец не доказал факт того, что именно в результате действий ответчика это имущество утрачено, не представлено доказательств того, что земельный участок истцу принадлежал на таком праве, при котором он вправе требовать компенсации за его изъятие, кроме того, не доказана причинно-следственная связь между головными болями, бессонницей и лишением Баканова А.Д. права пользования участком. Представил письменные возражения (л.д.32).Суд, заслушав доводы и возражения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает иск Баканова А.Д. полностью не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Государственного акта на право пользования землей А-I № 165697 (л.д.40-44) обувному объединению «Восход» г.Тюмени было предоставлено в бессрочное и бесплатное пользование 45 гектаров земли в границах согласно плану землепользования для организации коллективных садов.
Садоводческое товарищество «Восход» было создано на базе земельных угодий совхоза «Червишевский», общее руководство за его деятельностью осуществлялось фабрикой «Восход», что подтверждается Выпиской из Постановления центрального районного совета народных депутатов № II-14/3с от 21.12.1990 «О создании садоводческих товариществ предприятиями и организациями района» (л.д.47).
Распоряжением главы администрации Червишевского МО Тюменского района Тюменской области № 337А от 14.06.2005 (л.д.45), на основании, в том числе Письма ЗАО ОПО «Восход», СНТ «Восход» под существующие садовые участки, в собственность без оплаты была передана земля площадью 457581 кв.м., что путем простых арифметических расчетов составляет – 45,76 гектаров, по адресу: Тюменский район, 32 км. Червишевского тракта.
Земельный участок по результатам межевания был поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.50).
В соответствии со ст.283 ГК РФ, в случаях, когда земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, находится во владении и пользовании на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, прекращение этих прав осуществляется применительно к правилам, предусмотренным статьями 279 - 282 настоящего Кодекса.
Статьи 279-282 ГК РФ регулируют правоотношения между собственником земельного участка и муниципальными (государственными) органами.
Таким образом, проанализировав вышеуказанные нормы права, суд пришел к выводу, что: во-первых, право требования выкупной цены принадлежит собственнику земельного участка, а также тому, у кого земельный участок находится во владении и пользовании на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования; во-вторых, выкупная цена выплачивается только в случае изъятия земельного участка для государственных либо муниципальных нужд.
Требование истца о взыскании с ответчика денежной компенсации не основано на законе, поскольку, на момент изъятия у него ответчиком земельного участка, Баканов А.Д. юридически не являлся ни собственником земельного участка, ни его пользователем и владельцем на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, кроме того, изъятие земельного участка произошло не в связи с изданием государственным органом или органом муниципальной власти соответствующего акта.
На момент исключения Баканова А.Д. из членов СНТ на общем собрании членов СНТ «Восход» ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был вправе распоряжаться земельным участком №, решением суда от 02.11.2009 (л.д.13-17), вступившим в законную силу, было признано незаконным только решение общего собрания в части исключения Баканова А.Д. из членов СНТ «Восход», по вопросу незаконности изъятия земельного участка у Баканова А.Д. судом решения не принималось.
Кроме того, суд соглашается с возражениями ответчика и считает, что в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено суду ни одного доказательства тому, что на участке № №, который до момента исключения Баканова А.Д. из членов СНТ «Восход» находился в его пользовании, росли перечисленные им в иске плодовые деревья и кустарники, лежали 4 шт. бетонных блоков, а также, не представлено доказательств причинения морального вреда, поскольку, все представленные к иску медицинские документы были выданы Баканову А.Д. до, а не после описанных в исковом заявлении событий.
На основании изложенного, руководствуясь ст.279-283 ГК РФ, ст.ст.3, 12, 35, 39, 56, 67, 71, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Баканову ФИО7 в удовлетворении иска к СНТ «Восход» о взыскании денежной компенсации в размере 200000 (двухсот тысяч) рублей за незаконно изъятый земельный участок площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: Тюменская область, Тюменский район, 32 км. Червишевского тракта, <адрес> возмещении материального ущерба в размере 30000 (тридцати тысяч) рублей за многолетние плодоносящие деревья и бетонные блоки, компенсации морального вреда в размере 200000 (двухсот тысяч) рублей – отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области путем подачи жалобы в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 10 января 2012 года.
Федеральный судья Ю.В. Шаерман _____________________
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>