Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 марта 2012 года г. Тюмень
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи Т.А. Дорошкевич
При секретаре М.В. Смирновой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-432/2012 по иску Лукашовой ФИО11 к Андрееву ФИО12, администрации муниципального образования п. Боровский, отделу управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Тюменском районе об устранении препятствий в осуществлении права собственника путем снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Лукашова Н.А. обратилась в суд с иском к Андрееву М.Ю., администрации МО п. Боровский об устранении препятствий в осуществлении права собственника путем снятия Андреева М.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником вышеуказанной квартиры, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Проживает в данной квартире со своей семьей. Также в данной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик Андреев М.Ю., который не является членом ее семьи. Регистрация ответчика состоялась по воле прежнего собственника данной квартиры, ее родной бабушки ФИО6 Местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Регистрация ответчика по указанному адресу создаёт препятствия в пользовании квартирой, так как приходится нести расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг за ответчика.
В судебном заседании истец Лукашова Н.А. иск поддержала в полном объеме, суду пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ее бабушка ФИО6, которая была прежним собственником квартиры, зарегистрировала в спорной квартире в 2004 году ответчика Андреева М.Ю, однако фактически ответчик в данной квартире не проживал, не вселялся в нее. Вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. Ей приходится производить оплату коммунальных платежей за ответчика, что является для нее обременительным. Местонахождение ответчика ей неизвестно, видела его последний раз в декабре 2010 года.
Ответчик Андреев М.Ю. в судебное заседание не явился, его фактическое место жительство и место нахождения не известно. Дело рассмотрено в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика с участием адвоката, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика – адвокат Яковлев Н.Ф., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации МО п. Боровский в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель ответчика отдела УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Выслушав мнение истца и представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, извещенных надлежащими образом. Заслушав пояснения истца, представителя ответчика - адвоката Яковлева Н.Ф., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец Лукашова Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
Как усматривается из поквартирной карточки и справки о регистрации по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Андреев М.Ю. (л.д. 11, 12).
Как следует из справки участкового УУП МО МВД России «Тюменский» ответчик Андреев М.Ю. фактически не проживал и не проживает по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца Лукашовой Н.А., его регистрация препятствует в распоряжении квартирой, истцу приходится нести бремя оплаты коммунальных услуг за ответчика, что подтверждается квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что ответчик Андреев М.Ю. членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, соответственно право пользования жилым помещением у него отсутствует. Данные факты подтвердили допрошенные в суде в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, которые пояснили, что Андреев М.Ю. в квартире истца не проживал и проживает, не появляется в ней последние 2 года, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, вселиться не пытался.
Таким образом, судом достоверно установлено, что право проживания в спорной квартире ответчик не приобрел, его регистрация обременяет права собственников, несущих дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лукашовой ФИО13 - удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Лукашовой ФИО14.
Снять с регистрационного учета Андреева ФИО15 по адресу: <адрес>.
Взыскать с Андреева ФИО16 в пользу Лукашовой ФИО17 судебные расходы в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тюменского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2012 года.
Судья Т.А. Дорошкевич