Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень, 05 июня 2012 года
№ 2-954/2012
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего, федерального судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Коновальчук Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоробогатовой ФИО11, Скоробогатова ФИО12, Скоробогатова ФИО13 к Администрации Мальковского муниципального образования Тюменского района Тюменской области, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Скоробогатова А.Г., Скоробогатов В.А., Скоробогатов С.А. обратились в суд с иском к Администрации Мальковского МО Тюменского района Тюменской области, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Скоробогатова А.И. имущества в виде жилого дома (незавершенное строительство), с пристроями, находящегося по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, дом №. Свои требования мотивировали тем, что они является наследниками по закону Скоробогатова ФИО14 умершего 03 сентября 2011 года. 30.03.2004 Департаментом имущественных отношений Тюменской области было издано Распоряжение №-з «О предоставлении Скоробогатову А.И. в аренду земельного участка для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений в <адрес>, д<адрес>, <адрес>, участок № №». На основании указанного Распоряжения, между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и Скоробогатовым А.И. был заключен Договор аренды земельного участка № 17-580, который был зарегистрирован в установленном законом порядке. Срок Договора аренды был определен до 27.03.2007. Соглашением сторон Договор аренды земельного участка был продлен дважды: с 30.03.2007 по 29.03.2010, а затем с 30.03.2010 по 29.03.2013. Распоряжением от 14.08.2009 № № ро Администрации Тюменского муниципального района был утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, участок № №. В соответствии с указанным Распоряжением, Скоробогатовым А.И. было получено Разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Скоробогатов А.И. своими силами и за свой счет осуществлял строительство индивидуального жилого дома с пристройками на арендованном земельном участке. На момент смерти Скоробогатова А.И. строящийся индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки строительством не окончены, в эксплуатацию не введены. Государственная регистрация права собственности на неоконченное строительством домовладение с пристроями, Скоробогатовым А.И. не осуществлялось. После смерти наследодателя объекты незавершенного строительства обследованы организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию объектов, получен технический паспорт. В соответствии ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом. Скоробогатов А.И. за свой счет создал для себя объект незавершенного строительства в виде индивидуального жилого дома с пристроем.
Истцы Скоробогатова А.Г., Скоробогатов В.А., Скоробогатов С.А. в судебном заседании иск поддержали в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика Администрации Мальковского МО – Бурлаков О.В., действующий на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела без участия представителя администрации (л.д.40).
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области Бояр Л.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № 14966/08-3 (л.д.39) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия (л.д.42).
Судом, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела без участия представителей ответчиков Администрации Мальковского МО, Департамента имущественных отношений Тюменской области.
Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, оценив в совокупности представленные истцами доказательства, считает иск Скоробогатовой А.Г., Скоробогатова С.А., Скоробогатова В.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Распоряжением Департамента имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № №-з Скоробогатову А.И. был предоставлен в аренду земельный участок для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений в <адрес>, д<адрес>, <адрес>, участок № (л.д.11).
Во исполнение данного Распоряжения, 03.06.2004 между Департаментом имущественных отношений Тюменской области «Арендодатель» и Скоробогатовым ФИО15 «Арендатор» был заключен Договор аренды вышеуказанного земельного участка, со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10). Договор аренды был зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тюменской области 30.11.2004, № регистрации № (л.д.10-оборот).
29.02.2008 между сторонами было заключено Соглашение о продлении срока действия Договора аренды земельного участка от 03.06.2004 № № с30.03.2007 по 29.03.2010. Соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО 08.04.2008 (л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГ было заключено Соглашение о продлении срока действия Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 17-580 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области 15.03.2011 (л.д.20).
Администрацией Мальковского МО 17.08.2009 было выдано Скоробогатову А.И. Разрешение № № на строительство индивидуального жилого дома по <адрес>, участок № в <адрес>, <адрес>, срок действия Разрешения до 17.08.2019 (л.д.15).
На основании заявления Скоробогатова А.И. от 03.08.2009 о выдаче градостроительного плана земельного участка, Администрацией Тюменского муниципального района было вынесено Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № № ро «Об утверждении градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок № №» (л.д.16-19).
Объекты незавершенного строительства обследованы ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменское районное отделение Тюменского филиала, составлены технические паспорта по состоянию на 22.03.2012 (л.д.22-31).
28.03.2012 Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» был издан Приказ № 12-000756 о присвоении адреса домовладению: <адрес>, д<адрес>, дом № № (л.д.35).
Свидетели Казанцев Л.И., Христолюбов Р.Г. (соседи по участку) в судебном заседании показали, что Скоробогатов А.И. строил дом своими силами и за свой счет, земельный участок обрабатывал вместе со своей семьей. На момент смерти Скоробогатова А.И. дом был почти достроен, была крыша, настелен пол, вставлены окна и двери, проведено электричество.
Скоробогатов ФИО16 умер 03.09.2011, о чем 05.09.2011 составлена запись акта о смерти № № и выдано Свидетельство о смерти I-ФР № № (л.д.14).
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Скоробогатова А.Г., Скоробогатов В.А., Скоробогатов С.А. являются наследниками по закону I очереди после смерти Скоробогатова А.И., что подтверждается Свидетельством о заключении брака II-ЧМ № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), Свидетельством о рождении Скоробогатова С.А. (повторное) III-ФР № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34), Свидетельством о рождении Скоробогатова В.А. (повторное) II-ЧМ № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Основания возникновения права собственности у Скоробогатова А.И. на созданную вещь на отведенном для этих целей в установленном земельным законодательством земельном участке на день рассмотрения дела о включении данного имущества в состав наследства, никем не оспорены в судебном порядке. Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на земельный участок № № по <адрес> в д.<адрес> не зарегистрированы (л.д.32).
В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
Оценив доказательства, проверив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает необходимым защитить права наследников, признав принадлежавшим имущество в виде жилого дома (незавершенное строительство) общей площадью 74,90 кв.м. с пристроями, находящегося по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, участок № № – Скоробогатову ФИО17 на день его смерти и на основании ст.1112 ГК РФ считает возможным включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после его смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст.218, 1112 ГК РФ, п.9.1. ст.ст.3, 12, 35, 39, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Скоробогатовой ФИО18, Скоробогатова ФИО19, Скоробогатова ФИО20 удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Скоробогатова ФИО21, умершего 03 сентября 2011 года, имущество в виде жилого дома (незавершенное строительство) общей площадью 74,90 кв.м. с пристроями, находящегося по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, участок № №
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд Тюменского района Тюменской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 13 июня 2012 года.
Федеральный судья Шаерман Ю.В._________________
Копия верна.
Федеральный судья Ю.В. Шаерман