Дело № 2-128/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2010 года с. Тюменцево
Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: судьи Кушнарева В.С.
при секретаре: Вигонт Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горбоносовой Л.Г. и Горбоносоовой М.В. к ЗАО «Тюменцевское ХПП» о признании договора действительным и признании права собственности на квартиру,УСТАНОВИЛ:
Горбоносова Л.Г. и Горбоносова М.В. обратились в суд с иском к ЗАО «Тюменцевское ХПП» о признании договора от Дата обезличенаг. о передаче в собственность квартиры действительным, включив в него в качестве собственника Горбоносоовой М.В., и о признании за ними права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... района Алтайского края, ..., ..., за Горбоносовой Л.Г. 1/3 доли, а за Горбоносовой М.В. 2/3 доли.
В судебном заседании истица Горбоносова Л.Г. иск поддержала и пояснила, с Дата обезличена года работает в Тюменцевском хлебоприемном предприятии. В Дата обезличена году данное предприятие предоставило её семье квартиру, расположенную по адресу: ... ...А .... Дата обезличена года с Тюменцевским хлебоприемным предприятием был заключен договор на передачу квартиры в собственность. Но в нем указали в качестве приобретателя квартиры только её одну, хотя квартира передавалась в собственность также её бывшему мужу и дочери. В договоре на передачу квартиры в собственность указали количество членов семьи – 3 человека и совокупный трудовой стаж её и мужа. После приватизации квартиры они не зарегистрировали договор о передаче жилья в собственность в Тюменцевском БТИ. В Дата обезличена году она расторгла брак с мужем В.. Дата обезличена года её бывший муж В. умер. Его долю в квартире фактически приняла дочь, Горбоносова М.В.. В настоящее время она и дочь намерены зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, но не могут этого сделать, так как необходимо признать право собственности в судебном порядке. Она с дочерью открыто и добросовестно пользуются квартирой, оплачивают налоги, как собственники. В связи с этим, просит признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года действительным, включить в него в качестве собственника её дочь Горбоносову М.В. и признать за ними право долевой собственности на кв. Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... в ... района, за ней 1/3 доли, а за дочерью Горбоносовой М.В. 2/3 доли.
Истица Горбоносова М.В. иск поддержала и пояснила, что ей и её родителям была передана в собственность квартира Номер обезличен в доме Номер обезличенА по ... в .... Однако её в договор приватизации квартиры не включили, хотя квартира передавалась в собственность и ей. В 2003 году умер отец, которому также в собственность передавалась 1/3 доля квартиры. После его смерти она фактически приняла наследство. Она проживает в квартире, содержит её, уплачивает налоги. Поэтому просит признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года действительным, включить её в данный договор в качестве собственника и признать за ней право долевой собственности на кв. Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... в ... района в размере 2/3 доли, а за матерью 1/3 доли..
Представитель ответчика ЗАО «Тюменцевское ХПП» в суд не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. От его представителя поступило письменное заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия. От ответчика также получено письменное заявление о признании иска.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ЗАО «Тюменцевское ХПП».
Заслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 2, 6, 7 и 8 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР.
Передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключенным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленными нормами Гражданского Кодекса РСФСР.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилья он вправе обратиться в суд.
Согласно ст.244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашениями всех ее участников, доли считаются равными.
Договор приватизации квартиры оформлен в простой письменной форме и соответствует требования ст. 432, 454, 549, 550, 554, 555, 556 ГК РФ. Поэтому он является действительным.
По причине не отработанности механизма передачи жилья в собственность в ходе его приватизации в 1992-1994 годы такие договоры либо не составлялись, либо заключались не со всеми лицами, занимающими жилое помещение. Суд полагает, что данное обстоятельство не может служить основанием для ущемления прав граждан, поскольку истица Горбоносова М.В. проживала в спорной квартире и не отказывалась от участия в приватизации данного жилья. Согласно выписке из приказа Номер обезличен, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличенА по ... была передана в собственность Горбоносовой Л.Г., В. и Горбоносовой М.В..
В 1992 году истцы и В. проживали в квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по ... в ..., что подтверждается справкой из Тюменцевского сельсовета.
Согласно свидетельству о смерти В. умер Дата обезличена года.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Согласно свидетельству о расторжении брака Дата обезличена года брак между Горбоносовой Л.Г. и В. был расторгнут.
Горбоносова М.В. фактически приняла наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры, принадлежащей умершему В.
Кроме того, ответчик иск признал добровольно, о чем свидетельствуют его письменное заявление, признание иска не противоречит требованиям ст. ст. 2, 6, 7 и 8 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», ч.2 ст. 218, ст. 244-245 ГК РФ не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Суд принимает признание ответчиком иска.
В связи с изложенным, суд считает необходимым требования истцов удовлетворить,
Руководствуясь ст. 39, 173 ГПК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать действительным договор от Дата обезличенаг. на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: ... района Алтайского края, ..., ..., и включить в него в качестве собственника Горбоносоовой М.В..
Признать за Горбоносовой Л.Г. право долевой собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ... района Алтайского края, ..., ....
Признать за Горбоносоовой М.В. право долевой собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ... района Алтайского края, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тюменцевский районный суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.
Председательствующий В.С.Кушнарев В.С. Кушнарев