Дело № 2-147/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2011 года с. Тюменцево
Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ромашовой Т.А.
при секретаре Цыганковой Е.И.,
с участием истцов Шайдурова П.М., Шайдуровой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шайдуров П.М., Шайдурова Н.Г. к Администрации Шарчинского сельсовета Тюменцевского района, Шайдуров К.П., Гусятникова Л.П. о признании права долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Шарчинского сельсовета Тюменцевского района, Шайдуров К.П., Гусятникова Л.П. о признании за ними права долевой собственности, по ? доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Требования обосновали тем, что проживают в вышеуказанной квартире, ранее принадлежавшей администрации Шарчинского сельсовета, и согласно договору о передаче жилья в собственность от 03.03.1993 безвозмездно переданной в собственность им и их детям: Шайдурову К.П., Гусятниковой (Шайдуровой) Л.П. Договор был заключен в письменной форме и подписан сторонами. В договоре Шайдуров П.М., действуя за себя и в интересах членов своей семьи, расписался как приобретатель квартиры. С другими членами семьи договор не заключался. В настоящее время Гусятникова (Шайдурова) Л.П. и Шайдуров К.П. от установления своих долей в квартире отказываются, и регистрировать их в предусмотренном законом порядке не желают. Со времени проживания в квартире они содержат ее, обеспечивают текущий и капитальный ремонты. В настоящее время встает вопрос о регистрации права собственности на жилище, но установить право собственности на квартиру могут только в судебном порядке.
В судебном заседании истцы на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, представили суду заявления о признании иска и просят о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции, действовавшей на 03.03.1993) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (статьи 6, 7 Закона).
Однако по причине неотработанности механизма в 1992-1993 году такие договоры составлялись не со всеми лицами проживающими в жилых помещениях. Суд полагает, что данное обстоятельство не может служить основанием для ущемления прав граждан.
Из договора от 03.03.1993 о передаче жилья в совместную собственность следует, что Шайдуров П.М. получил в совместную собственность занимаемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, собственником которой являлась Администрация Шарчинского сельсовета Тюменцевского района, на состав семьи в количестве четырех человек. Данный договор удостоверен и зарегистрирован в Администрации Шарчинского сельсовета Тюменцевского района.
Из материалов дела следует, что 03 марта 1993г. в указанной квартире проживали истцы и их дети Шайдуров К.П. и Шайдурова (Гусятникова) Л.П.
Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Ответчики Шайдуров К.П. и Гусятникова Л.П. не желают приобретать право собственности на указанную квартиру, от них в суд поступили заявления о признании иска, в которых они указывают, что им понятны последствия принятия судом признания иска.
В соответствии со ст.ст.244, 245 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности, или без определения таких долей. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона или не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании изложенного, учитывая, что ответчики иск признали, суд полагает возможным требования истцов удовлетворить, признать за ними право долевой собственности, по ? доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Шайдуров П.М., Шайдурова Н.Г. право долевой собственности, по ? доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения путем подачи жалобы через Тюменцевский районный суд.
Председательствующий: Т.А. Ромашова