Дело №2-179(2011)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2011года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: судьи Кушнарева В.С.,

при секретаре Вигонт Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баландина В.И., Баландин В.Ю. к Баклыков В.А. о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Баклыкову В.А., в котором просят признать за ними право совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> указывая, что данный жилой дом ранее принадлежал ответчику Баклыкову В.А., у которого они по договору купли-продажи от 01.10.1995 купили его. После заключения договора купли-продажи ответчик передал им жилой дом, а они оплатили ему его стоимость. С указанного времени они проживают в указанном жилом доме, содержат его, владеют им. Ответчик продажу жилого дома не оспаривает, и не претендует на него. Каких-либо претензий к ним не имеет. После заключения договора купли-продажи переход права собственности на жилой дом не был зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем, теперь только в судебном порядке они могут подтвердить право собственности на него.

В судебном заседании истцы Баландина В.И. и Баландин В.Ю. иск поддержали и пояснили, что 01.10.1995 купили у Баклыкова В.А. жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>. Они оплатили ответчику стоимость дома, а он им передал в собственность жилой дом. Они составили письменный договор, в котором указали предмет сделки – жилой дом, его местоположение, указали стороны сделки и все участники сделки подписали его. После покупки дома они проживают в нем, владеют им, осуществляют его ремонт. После приобретения дома они не зарегистрировали его в БТИ, а поэтому не могут сейчас зарегистрировать право собственности на дом. Просят признать за ними право совместной собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>.

Ответчик Баклыков В.А. иск признал и пояснил, что, действительно, 01.10.1995 продал принадлежащий ему на праве собственности дом по пер. Каменский, 12 истцам. Он передал им дом, а они оплатили ему его стоимость. Продажу квартиры оформили договором купли-продажи в простой письменной форме и распиской. Так как он продал дом истцам, то он принадлежит им на праве собственности. В связи с этим он признаёт исковые требования истцов.

Письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

Третьи лица Баландин А.В. и Баландина А.В. в суд не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания. От них поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Данные заявления приобщены судом к материалам дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик иск признал добровольно, признание иска не противоречит требованиям ст. ст.160, 161, ч.2 ст. 218, 454, 549, 550, 554, 555, 556, 558 ГК РФ, не нарушает чьих – либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Суд принимает признание иска ответчиком.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком.

Иск удовлетворить.

Признать за Баландина В.И. и Баландин В.Ю. право совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Тюменцевский районный суд.

Председательствующий В.С.Кушнарев