Дело № 2-174/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2011 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ромашовой Т.А.

при секретаре Цыганковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Елунин А.И., Елуниной З.В. к СПК «Карповский», Калинина Н.В. о признании права долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к СПК «Карповский», Калининой Н.В. о признании за ними права совместной собственности на <адрес> в <адрес>.

Требования обосновали тем, что с 10 июня 1988г. проживают в указанной квартире, ранее принадлежавшей ЗАО «Новокарповский». Согласно договору о передаче жилья в собственность 18 августа 1993г. данная квартира была передана им безвозмездно в собственность. Договор подписан сторонами, зарегистрирован и удостоверен <данные изъяты> <адрес>. На момент безвозмездной передачи квартиры им в собственность в квартире также проживала в качестве члена семьи мать Елуниной З.В. – Т., умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой наследниками по закону являются ее дети: Елунина (Тарасова) З.В., Калинина (Тарасова) Н.В. После смерти Т. Елунина З.В. приняла ее долю в квартире. Дочь Т. – Калинина Н.В. (Тарасова) Н.В. как ее наследница от установления доли в квартире отказывается. Договор в органах БТИ зарегистрирован не был, в настоящее время встает вопрос о регистрации права собственности на жилище, но установить право собственности на квартиру они могут только в судебном порядке.

Уточнив требования, истцы просят признать за ними право долевой собственности на <адрес> в <адрес>, а именно за Елуниным А.И. – 1/3 долю, за Елуниной З.В. – 2/3 доли.

Истцы, их представитель, ответчики в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Истцы и ответчик Калинина Н.В. просят о рассмотрении дела без их участия. Ответчик СПК «Карповский» и представитель истцов о причинах неявки не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору о передаче жилья в совместную или долевую собственность АОЗТ «Новокарповское» безвозмездно передало, а Елунина З.В., Елунин А.И., Тарасова М.Е. получили в собственность занимаемую ими квартиру по адресу: <адрес>.

Данный договор заключен в письменной форме, 18 августа 1993г. удостоверен и зарегистрирован в администрации Карповского сельсовета.

В период заключения указанного договора действовал Гражданский кодекс РСФСР (в редакции c 06.09.1992 по 31.12.1994).

В соответствии со ст.92 ГК РСФСР собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Согласно п.1 ст.44 ГК РСФСР сделки государственных, кооперативных и других общественных организаций между собой и с гражданами должны совершаться в письменной форме.

Письменные сделки должны быть подписаны лицами, их совершающими.

Из содержания ст.ст.135-136 ГК РСФСР следует, что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Согласно договору на момент его заключения передаваемая АОЗТ «Новокарповский» истцам и Тарасовой М.Е. квартира находилась в их пользовании.

Договор о передаче жилья в совместную собственность заключен в письменной форме, зарегистрирован 18 августа 1993г. в администрации Карповского сельсовета, что соответствует требованиям ст.239 ГК РСФСР.

Договор заключен с Елуниным А.И., Елуниной З.В., Тарасовой М.Е., однако подписан только Елуниным А.И. в связи с тем, что причине неотработанности механизма в 1992-1994 годах такие договоры не составлялись, либо заключались не со всеми лицами, занимающими жилое помещение. Кроме того, в договоре не указана точная дата его заключения, указан только год – 1993. Суд полагает, что данные обстоятельства не могут служить основанием для ущемления прав граждан, поскольку в договоре указано, что квартира передается Елунину А.И., Елуниной З.В., Тарасовой М.Е. Договор был зарегистрирован 18 августа 1993г.

В соответствии со ст.116 ГК РСФСР имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким гражданам.

Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Согласно справке о переименовании АОЗТ «Новокарповское» переименовано в СПК «Карповский».

Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону Тарасовой М.Е. являются ее дети: Елунина (Тарасова) З.В. и Калинина (Тарасова) Н.В., так как указанным лицам она приходилась матерью.

Тарасова Н.В., в связи с вступлением ДД.ММ.ГГГГ, в брак изменила фамилию на Калинина.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно имеющейся в материалах дела информации нотариуса нотариального округа Тюменцевского района после смерти Т. наследственное дело не заводилось, кто-либо из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

В судебном заседании установлено, что Елунина З.В. приняла наследство после смерти своей матери Т., так как совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: приняла ее вещи, несла расходы по содержанию квартиры, в которой они проживали совместно. Следовательно, принятое наследство принадлежит ей в соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ со дня открытия наследства, то есть с 23.05.1993.

Учитывая, что на момент смерти Т. принадлежала 1/3 доля в указанной квартире, а ее дочь - Калинина Н.В. отказалась от реализации своего права на принятие наследства, то Елуниной З.В. принадлежит 1/3 доля по договору о передачи жилья в собственность и 1/3 доля по наследству после смерти Тарасовой М.Е., а Елунину А.И. принадлежит 1/3 доля по договору о передачи жилья в собственность.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик Калинина Н.В. иск признала, суд полагает возможным требования истцов удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право долевой собственности на <адрес> в <адрес>: за Елунин А.И. – на 1/3 долю, за Елуниной З.В. – на 2/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тюменцевский районный суд в 10-дневный срок со дня его принятия.

Судья: Т.А. Ромашова