Дело № 2-312/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2011 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: судьи Кушнарева В.С.,

при секретаре: Вигонт Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меновщиковой Л.И. к Тюменцевой Л.В. и Тюменцеву Ю.В. о возложении обязанности зарегистрировать право долевой собственности на нежилое здание и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Меновщикова Л.И. обратилась в суд с иском к Тюменцевой Л.В. и Тюменцеву Ю.В. о возложении обязанности зарегистрировать в Тюменцевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю право долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на нежилое здание – магазин, кадастровый №, и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец Меновщикова Л.И. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что решением мирового судьи судебного участка Тюменцевского района с Тюменцевой Л.В. в её пользу была взыскана сумма долга <данные изъяты> рублей. Ей был выдан исполнительный лист, который она направила в службу судебных приставов Тюменцевского района. На основании исполнительного листа, выданного мировым судьёй, было возбуждено исполнительное производство. Было выявлено, что у Тюменцевой Л.В. имеется имущество в виде здания магазина и земельного участка, на которые судебный пристав-исполнитель наложил арест. Решением мирового судьи судебного участка Тюменцевского района от ДД.ММ.ГГГГ в отношении супругов Тюменцевой Л.В. и Тюменцева Ю.В. были определены доли в совместном имуществе по 1/2 доли каждому. Судебным исполнителем ОСП Тюменцевского района были выставлены на реализацию здание магазина и земельный участок, принадлежащие должнику Тюменцевой Л.В., но они не были проданы. Судебный пристав-исполнитель, с её согласия, передал ей не реализованное имущество в виде 1/2 доли здания магазина и 1/2 доли земельного участка, под которым находится здание магазина. Она желает зарегистрировать переданное ей имущество в центре регистрации прав на недвижимое имущество и сделать с ним, но не может этого сделать, так как на должника Тюменцеву Л.В. в Росреестре зарегистрировано право совместной собственности, а не долевой. Она обращалась к ответчикам, чтобы они зарегистрировали право долевой собственности по 1/2 доли за каждым на здание магазина и земельного участка, но они добровольно отказываются его регистрировать. Поэтому просит суд обязать ответчиков Тюменцеву Л.В. и Тюменцева Ю.В. зарегистрировать в в Тюменцевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю право долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на нежилое здание – магазин, кадастровый номер №, и земельный участок, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчики Тюменцева Л.В. и Тюменцев Ю.В. в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков.

В ходе судебного заседания были оглашены пояснения ответчика Тюменцевой Л.В., которые она давала в ходе предварительного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ. Из её пояснений следует, что она иск не признает по тем основаниям, что действительно здание магазина и земельный участок, расположенный под зданием магазина, принадлежат ей и мужу на праве совместной собственности. Она имеет долг Меновщиковой Л.И. в денежном выражении. Мировой судья судебного участка Тюменцевского района ДД.ММ.ГГГГ выносил решение, которым определил доли в совместном имуществе супругов по 1/2 доли каждому. В Росреестре у них зарегистрировано право совместной собственности на здание магазина и земельного участка. Так как она должна истице деньги, то здание магазина и земельный участок она не должна делить.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явилось, было надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела. От представителя третьего лица поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав пояснения истца, огласив пояснения ответчика Тюменцевой Л.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением мирового судьи судебного участка Тюменцевского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ с Тюменцевой Л.В. в пользу Меновщиковой Л.И. взыскан долг по договору займа в сумме <данные изъяты> рублей и государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, всего взыскано <данные изъяты> рублей.

Согласно свидетельству о государственной регистрации и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним здание магазина и земельный участок, расположенные по <адрес> принадлежат Тюменцевой Л.В. и Тюменцеву Ю.В. на праве совместной собственности.

Решением мирового судьи судебного участка Тюменцевского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Меновщиковой Л.И. к Тюменцевой Л.В. и Тюменцеву Ю.В. об определении доли должника в общем имуществе супругов, определена доля Тюменцевой Л.В. в общем имуществе супругов в виде здания магазина, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в размере 1/2, что в денежном выражении составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Тюменцевского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ Меновщиковой Л.И. в соответствии со ст.87 Федерального закона от 02.10.2007 №118-ФЗ «Об исполнительном производстве» передано нереализованное имущество должника Тюменцевой Л.В.: 1/2 доля здания магазина (кадастровый номер №) и 1/2 доля земельного участка (кадастровый номер №), находящиеся по адресу: <адрес> по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке.

В соответствии с ч.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст.4 Закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, - с другой (ст.5 Закона).

В соответствии с ч.1 ст.17 Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним среди прочих являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч.1 ст.16 Закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

На основании вышеизложенного определенная решением мирового судьи судебного участка Тюменцевского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ доля Тюменцевой Л.В. в общем имуществе супругов в виде здания магазина, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в размере 1/2 доли, должна быть зарегистрирована в уполномоченном органе по регистрации прав на недвижимое имущество. Однако от государственной регистрации права долевой собственности на указанное имущество ответчики уклоняются, в связи с чем, истец не может зарегистрировать право собственности на переданное ей нереализованное имущество должника Тюменцевской Л.В. - 1/2 доли здания магазина (кадастровый номер №) и 1/2 доли земельного участка (кадастровый номер №), находящиеся по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает срок для исполнения ответчиками возложенной на них обязанности – до 1 февраля 2012 года.

Истец просит взыскать с ответчиков государственную пошлину в сумме 200 рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ данная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Тюменцеву Л.В. и Тюменцева Ю.В. в срок до 01 февраля 2012 года зарегистрировать в Тюменцевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю право долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на нежилое здание – магазин, кадастровый номер №, и земельный участок, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с Тюменцевой Л.В. и Тюменцева Ю.В. солидарно в пользу Меновщиковой Л.И. государственную пошлину в сумме 200 рублей, по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тюменцевский районный суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Судья: В.С.Кушнарев