Дело № 2-49/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года с. Тюменцево
Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: судьи Кушнарева В.С.
при секретаре: Вигонт Н.А.,
с участием представителя истца Нещетина А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дрыленко С.Л. к ЗАО «Тюменцевское ХПП» о признании права собственности на квартиру,УСТАНОВИЛ:
Дрыленко С.Л. обратилась в суд с иском к ЗАО «Тюменцевское ХПП» о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Ранее данная квартира принадлежала «Тюменцевскому хлебоприемному предприятию» и стояла в указанной организации на балансе. Когда началась приватизация жилья, то квартира безвозмездно была передана, согласно договору о передаче жилья от 25.12.1992 года, ее мужу С, и ей в совместную собственность. На 25.12.1992г. в указанной квартире проживали С,, она и ее родная сестра Ш. С. В настоящее время С, умер, Ш. в указанной квартире не проживает, на установление права собственности на долю в квартире не претендует. После приватизации квартиры они не зарегистрировали договор о передаче жилья в собственность в Тюменцевском БТИ. В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в регистрирующем органе, но не может этого сделать, поэтому только в судебном порядке может признать право собственности на спорную квартиру. После смерти мужа она фактически приняла наследство, то есть приняла его долю в квартире. Она проживает в указанной квартире, содержит её, ухаживает за ней, оплачивает налоги, как собственник.
В связи с этим, просит признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес>.
Истица в суд не явилась, была надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, но с участием её представителя.
В судебном заседании представитель истицы Нещетин А.М., действующий по доверенности, иск поддержал и дал пояснения, соответствующие исковому заявлению, подтвердив те основания признания права собственности за истицей, которые указаны в исковом заявлении.
Ответчик ЗАО «Тюменцевское ХПП» в суд не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. От его представителя поступило письменное заявление, в котором он, просит рассмотреть дело без их участия. От ответчика также получено письменное заявление о признании иска.
Третье лицо Ш. в суд не явилась, была надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания. От неё получено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В данном заявлении указывает, что согласна с иском истца.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 2, 6, 7 и 8 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР.
Передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключенным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленными нормами Гражданского Кодекса РСФСР.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилья он вправе обратиться в суд.
Согласно договору о передаче жилья в собственность, <адрес> в <адрес> передается в собственность С, и членам его семьи. Состав семьи 2 человека.
Из заявления С, руководителю Тюменцевского ХПП следует, что он просит передать в собственность занимаемую его семьёй квартиру по <адрес> № <адрес>. В данном заявлении указаны члены семьи: С, и Дрыленко С.Л. Кроме того, в данном заявлении указано, что Дрыленко С.Л. согласна участвовать в приватизации квартиры.
Согласно ст.244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашениями всех ее участников, доли считаются равными.
По причине не отработанности механизма передачи жилья в собственность в ходе его приватизации в 1992-1994 годы такие договоры либо не составлялись, либо заключались не со всеми лицами, занимающими жилое помещение. Суд полагает, что данное обстоятельство не может служить основанием для ущемления прав граждан, поскольку истица Дрыленко С.Л. проживала в спорной квартире и не отказывалась от участия в приватизации данного жилья. Согласно выписке из приказа №105 от 25.12.1992, <адрес> в <адрес> была передана в собственность С, и Дрыленко С.Л.
В 1992 году истица и С, проживали в <адрес> в <адрес>, что подтверждается справкой из Тюменцевского сельсовета. Из свидетельства о заключении брака следует, что С, и Дрыленко С.Л. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и после заключения брака истице присвоена фамилия Дрыленко.
Согласно свидетельству о смерти С, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Дрыленко С.Л. фактически приняла наследство, состоящее из 1/2 доли <адрес> в <адрес>, принадлежавшей умершему С,.
Кроме того, ответчик иск признал добровольно, о чем свидетельствует его письменное заявление, признание иска не противоречит требованиям ст. ст. 2, 6, 7 и 8 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», ч.2 ст. 218, 1153 ГК РФ не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Суд принимает признание ответчиком иска.
В связи с изложенным, суд считает необходимым требования истца удовлетворить,
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Дрыленко С.Л. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тюменцевский районный суд в 10-дневный срок со дня его вынесения.
Судья Тюменцевского
районного суда: В.С.Кушнарев В.С. Кушнарев