Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
13 июля 2010 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием истца Романовой Л. В., ответчика Варданян Д. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 627 (2010г.) по иску Романовой Л. В. к Варданян Д. А., Сундееву Ю. И. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л
Истец Романова Л. В. обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область г.Тулун ул. ........ Ранее указанный дом принадлежал ее матери М., умершей ****г. После смерти матери она унаследовала родительский дом, оформила свидетельство о праве на наследство. Ответчики прописаны в доме с согласия матери истца М. В настоящий момент Романова Л. В. является собственником жилого помещения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. Ответчики не относятся к членам семьи собственника жилого помещения. В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Отказ ответчиков сняться с регистрационного учета, нарушают ее права, истец не имеет возможности по своему усмотрению распорядиться жилым помещением, не имеет возможности заключить сделку купли-продажи дома. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, сняв с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Романова Л. В. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Просит суд требования иска удовлетворить.
Ответчик Варданян Д. А. в судебном заседании требования иска признал, о чем представил суду заявление.
Ответчик Сундеев Ю. И. в судебное заседание не явился, уведомлен судом по адресу, указанному в иске: ....... ул........ Иркутской области, откуда возвращен конверт с отметкой: «истек срок хранения», заказное уведомление № ....
Третье лицо на стороне ответчиков - Управление ФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения иска по существу уведомлены были надлежащим образом.
Третье лицо на стороне ответчиков - отдел УФМС России в. Тулуне и Тулунском районе по Иркутской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения иска по существу уведомлены были надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.
Выслушав объяснения истца Романовой Л. В., ответчика Варданян Д. А., изучив материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком Варданян Д. А. и принятие его судом, суд приходит к следующему.
Учитывая, что ответчик Сундеев Ю. И. в судебное заседание не явился, с последнего известного суду места жительства в суд возвращен конверт с отметкой за истечением срока хранения, по данным отделения УФМС России в г.Тулуне и Тулунском районе Иркутской области значится зарегистрированным по адресу: г.Тулун ул........, с учетом мнения истца, суд приходит к выводу о необходимости рассмотрения дела в отношении данного ответчика в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В обоснование исковых требований истцом представлены суду следующие доказательства: свидетельство о праве на наследство по закону от ****г., согласно которого наследниками жилого дома находящегося по адресу: Иркутская область г.Тулун ул........, умершей М. являются в 1/3 доле каждый: М. Т. , Романова Л. В., К.,л.д. 4.
Согласно свидетельству о смерти М. ****г. рождения уроженка с........ Тулунского района Иркутской области Россия, умерла ****г., место смерти г.Тулун Иркутской области Россия, о чем составлена запись акта о смерти .... от ****г., место государственной регистрации отдел по Тулунскому району и г.Тулуну управления службы ЗАГС Иркутской области Россия, дата выдачи ****г.,л.д. 5.
По сведениям домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме .... по ул. ......., г.Тулуна Иркутской области, значатся зарегистрированными постоянно: Р., Варданян Д. А., Романова Л. В., Сундеев Ю. И.,л.д. 6-9.
Суду представлен паспорт выданный ОВД г.Тулуна и Тулунского района Иркутской области ****г. на имя Романовой Л. В. ****г. рождения, уроженки ......., место регистрации г.Тулун пер........ Иркутской области,л.д. 11.
В силу ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Истец Романова Л. В. и ответчик Варданян Д. А. суду пояснили, что родственниками между собой не являются, а также ответчик Варданян Д. А., не является родственником матери истца, а также членом ее семьи.
В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Истец Романова Л. В. суду пояснила, что ответчики Варданян Д. А. и Сундеев Ю. И. ни постоянно, ни преимущественно вместе с ней и ее матерью никогда не проживали по адресу: г.Тулун ул........, в связи с чем, не имеют права на сохранение регистрации по указанному адресу.
Ответчик Варданян Д. А. данный факт в судебном заседании не отрицал.
Суд, изучив представленные по делу доказательства, принимая во внимание признание иска ответчиком Варданян Д. А. и принятие его судом, приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит тех обстоятельств, что сам по себе факт прописки либо регистрации по адресу: г.Тулун ул........ Иркутской области, является административным актом, и не означает наличие права ответчиков на регистрацию и признание за ними права пользования жилым помещением по данному адресу. В данном случае регистрация ответчиков, нарушает права истца как собственника, на владение, пользование и распоряжение домом по своему усмотрению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 39, 119, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Романовой Л. В. - удовлетворить.
Признать Варданян Д. А. **** года рождения, Сундеева Ю. И. **** года рождения утратившими права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: г.Тулун улица ......., дом .... Иркутской области.
Обязать отделение УФМС России по Иркутской области в г.Тулуне и Тулунском районе снять с регистрационного учета Варданян Д. А., Сундеева Ю. И. Юрия Ивановича по адресу: г.Тулун Иркутской области улица ....... дом .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Тулунский городской суд.
Судья: Н.А.Рыжова