ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года
Тулунский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Кремляковой Г.М.,
при секретаре Тришкиной И.Н.,
с участием старшего помощника Тулунского межрайонного прокурора Татариновой М.И.
с участием представителя заинтересованного лица Администрации Сибирякского сельского поселения- К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1145(10) по иску Тулунского межрайонного прокурора в интересах В. к Коваленко М.А. о выселении
УСТАНОВИЛ
Тулунский межрайонный прокурор обратился в суд с иском о выселении З. и Коваленко М.А., в иске указал, чтов Тулунскую межрайонную прокуратуру поступило заявление гр-ки В. о защите ее жилищных прав. В ходе проведенной проверки установлено следующее.
В мае 2008 года в результате пожара было уничтожено жилье, принадлежащее В., расположенное по адресу: Тулунский район, п. Сибиряк, ул. ......, **.
Решением Думы Сибирякского сельского поселения № 24-а от 13.08.2008 г. В. был распределен как погорельцу жилой дом, расположенный по адресу: Тулунский район, п. Сибиряк, ул. ......, **.
08.09.2008 г. между В. и администрацией Сибирякского сельского поселения был заключен договор социального найма указанного жилого помещения.
В связи с состоянием здоровья В. была вынуждена уехать на временное проживание в г. Тулун. В момент ее отсутствия в указанный дом самовольно заселилась гр-ка Коваленко М.А. В 2009 г. в указанный дом также заселился гр-нЗаборцев И.З. **** по адресу: Тулунский район, п. Сибиряк, ул. ......, **, с
разрешения и по заявлению В. был зарегистрирован З.. В. дала согласие на регистрацию и временное проживание в указанном доме для того, чтобы в ее отсутствие дом не разобрали. При этом в договоресоциального найма
З. был указан как сожитель В. В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. Пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ст.ст. 61-62 ЖК РФ).
Из смысла указанной статьи, наниматель жилого помещения имеет право владения и пользования жилым помещением, предоставляемым ему по договору социального найма.
В настоящее время З. членом семьи нанимателя В. не является. З. и Коваленко М.А. препятствуют проживанию В. в данном доме. Другого жилья В. не имеет. Добровольно З. и Коваленко М.А. отказываются освободить жилое помещение, в связи с чем, В. не может реализовать свое право владения и пользования жилым помещением как наниматель.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.
Коваленко М.А. и З. родственниками В. не являются, являются ей посторонними людьми, общее хозяйство с В. не ведут. З. и Коваленко М.А. за время проживания бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, ремонт не производят, злоупотребляют спиртными напитками, в результате чего в доме антисанитария, в некоторых рамах отсутствует стекло и т.п.
Таким образом, З. и Коваленко М.А. не имеют право проживания в спорном доме и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
Поскольку В. является пенсионеркой, юридически не грамотна, средств для оплаты квалифицированной юридической помощи не имеет, прокурор в соответствии со ст. 45 ГПК РФ вправе обратиться в суд в ее интересах с заявлением о защите жилищных прав. Прокурор просил выселить З. и Коваленко М.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: Тулунский район, п. Сибиряк, ул. ......, **, без предоставления другого жилого помещения, обязать отдел УФМС по Иркутской области в г. Тулуне и Тулунском районе снять с регистрационного учета по адресу: Тулунский район, п. Сибиряк, ул. ......, **, З..( л.д.9-11)
Определением суда от **** года производство по делу по иску Тулунского межрайонного прокурора в интересах В. к З. о выселении и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом прокурора от иска.
В судебном заседании старший помощник Тулунского межрайонного прокурора Татаринова М.И. поддержала требование о выселении Коваленко М.А. и суду пояснила, что З. самовольно, без согласия В. вселил в квартиру Коваленко М.А., которая членом семьи В. не является и не являлась. Коваленко М.А. родственником В. не является, является ей посторонним человеком, общее хозяйство с В. не ведет. Коваленко М.А. не имеет права проживания в спорном доме и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения
Истица В. в суд не явилась, уведомлялась надлежащим образом.
Ответчик Коваленко М.А. в суд не явилась, уведомлялась надлежащим образом.
Представитель третьего лица- УФМС РФ в Иркутской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Администрации Сибирякского сельского поселения- К. с требованиями прокурора согласна и суду пояснила, что квартиру выделяли В. как погорельцу. В. пришла в администрацию сельского поселения заключать договор социального найма вместе с З. и требовала включить в договор социального найма в качестве члена ее семьи З., в то время они сожительствовали.
Специалист сельского поселения включила З. в договор социального найма как члена семьи нанимателя. Потом В. куда-то уехал, а З. привел в дом Коваленко М.А. и стал с ней сожительствовать. Когда вернулась В., у них начались конфликты.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Татариновой М.И., полагавшей исковые требования о выселении и снятии с регистрационного учета Коваленко М.А. удовлетворить, суд приходит к следующему:
В соответствии с п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Как установлено в судебном заседании наниматель квартиры ** дома ** по ул. ...... п. Сибиряк Тулунского района Иркутской области В. ответчицу Коваленко М.А. в данную квартиру в установленном порядке не вселяла, своего разрешения З. на вселение ответчицы не давала.
Ответчица Коваленко М.А. членом семьи нанимателя В. не являлась и не является.
Согласно ст. 49 ЖК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
Ответчиком Коваленко М.А. не представлен суду договор социального найма на право занятия квартиры ** дома ** по ул. ...... п. Сибиряк Тулунского района.
В соответствии с п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Ответчиком Коваленко М.А. суду не представлено каких-либо договоров, подтверждающих ее право на занятие данного жилого помещения.
Поскольку, основным условием для признания права на проживание в жилом помещении на условиях социального найма является принятое решения о предоставлении жилого помещения ответчику и заключение договора социального найма с ним, однако, в судебном заседании установлено, что у ответчицы отсутствуют оба названных условия, поэтому у истицы имеется право требовать выселения Коваленко М.А. в соответствии со ст. 305 ГК РФ., которое подлежит удовлетворению.
Ответчицу Коваленко М.А. следует выселить без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, гл.22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Тулунского межрайонного прокурора в интересах В. к Коваленко М.А. о выселении - удовлетворить.
Выселить Коваленко М.А.,, **** г.р., урож: п.Сибиряк Тулунского района Иркутской области, проживающую: Тулунский район, п. Сибиряк, ул. ......, ** из квартиры ** дома ** ул. ......, Тулунского района Иркутской области без предоставления другого жилого помещения.
На заочное решение ответчик вправе подать заявление об его отмене в Тулунский городской суд в течение семи дней со дня получения решения суда.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения через Тулунский городской суд
СУДЬЯ Г.М. Кремлякова