Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
28 февраля 2011 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием истца Савинова Е.А., ответчика Пятиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141 (2011г.) по иску Савинова Е.А. к Пятиной И.А. о взыскании стоимости доли в совместном имуществе
У С Т А Н О В И Л
Истец Савинов Е.А. обратился в суд с иском к ответчику Пятиной И.А. о взыскании стоимости доли в совместном имуществе, указав в обоснование, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ...... он является собственником 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: г.Тулун ****. Квартира находится в общей долевой собственности с Пятиной И.А., которая единолично владеет и пользуется квартирой, препятствуя осуществлению его прав как собственника. Ранее у истца был ключ от входной двери, в настоящее время ответчик установила новую дверь, доступа в квартиру он не имеет. По телефону ответчик ему пояснила, что в квартиру его не пустит. В течение года ответчик обещала истцу выплатить его долю, затем отказалась, а также отказалась от предложенных вариантов размена или продажи квартиры. ...... истец отправил Пятиной И.А. телеграмму обеспечить доступ в квартиру оценщика, на что ответчик ответила отказом. Согласно справке агентства «Успех» стоимость квартиры на рынке недвижимости составляет .......... руб., следовательно, стоимость его доли составляет .......... руб. Руководствуясь ст. 252 ГК РФ просит суд взыскать с Пятиной И.А. в его пользу стоимость 1/2 доли квартиры в размере .......... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере .......... руб. и расходы по оплате услуг юриста .......... руб.
В судебном заседании истец Савинов Е.А. представил суду заявление об уменьшении исковых требований, просит суд взыскать с ответчика Пятиной И.А. рыночную стоимость 1/2 доли квартиры расположенной в **** в размере .......... руб., согласно отчету об оценки рыночной стоимости **** от ......, от взыскания с ответчика Пятиной И.А. расходов по оплате государственной пошлины в размере .......... руб., услуг юриста в размере .......... руб., по договору на оказание услуг по оценки стоимости квартиры в размере .......... руб. отказался. Последствия принятия отказа от взыскания вышеуказанных сумм в его пользу, в силу ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ судом разъяснены и понятны.
Ответчик Пятина И.А. исковые требования, с учетом их уменьшения, признала в полном объеме, о чем представила суду заявление.
Выслушав объяснения сторон, принимая во внимание признание иска ответчиком и принятие его судом, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно представленным по делу сторонами доказательствам, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В силу части 3 указанной статьи, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В обоснование требований иска истцом суду представлены следующие доказательства: свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому квартира расположенная по адресу: г.Тулун **** принадлежит Савинову Е.А. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 ; отчет .......... об оценке рыночной стоимости жилого помещения - двухкомнатной квартиры в пятиэтажном, кирпичном, 76-квартирном жилом доме на 4-ом этаже, расположенной по адресу: г.Тулун **** согласно которому итоговая рыночная стоимость жилого помещения по состоянию на дату оценки - ......, с использованием сравнительного подхода, в размере (округленно) составляет .......... руб.
Таким образом, суд, исходя из представленных по делу сторонами доказательств, принимая во внимание признание иска ответчиком и принятие его судом, находит требования иска, с учетом их уменьшений, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 220, 221, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Савинова Е.А. к Пятиной И.А. о взыскании стоимости доли в совместном имуществе - удовлетворить.
Взыскать с Пятиной И.А. в пользу Савинова Е.А. стоимость 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: **** г.Тулуна Иркутской области в размере .......... рублей.
Производство по делу в части взыскания с Пятиной И.А. в пользу Савинова Е.А. государственной пошлины в размере .......... рублей, услуг юриста в размере .......... рублей, по договору на оказание услуг по оценки стоимости квартиры в размере .......... рублей - прекратить.
Разъяснить Савинову Е.А., что повторное обращение в суд с требованием о взыскании государственной пошлины, услуг юриста, расходов по договору на оказание услуг по оценке стоимости квартиры к Пятиной И.А., не допускается.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Тулунский городской суд.
Судья: Н.А.Рыжова