Р Е Ш Е Н И Е

     И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

20 апреля 2011 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Ивановой С.Ф., представителя ответчика МУ «Администрация города Тулуна» Петрова С.С. по доверенности, гражданское дело № 2-363 (2011г.) по иску Ивановой С.Ф. к Муниципальному учреждению (МУ) «Администрация города Тулуна» о признании права собственности в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л

Истец Иванова С.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику МУ «Администрация города Тулуна» о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру № *** в доме № ***, расположенную по адресу: г.Тулун Иркутской области ул. ****, указав в обоснование, что в 1971 году на основании решения профкома Тулунского ЛДК ей была выделена жилая площадь по адресу: г.Тулун, ул**** дом № *** квартира № ***. В 2011 году она обратилась в администрацию г.Тулуна с просьбой выдать ей ордер на жилое помещение с целью дальнейшей приватизации, но получила отказ, рекомендовано обратиться с исковым заявлением в суд, для подтверждения права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности или условиях договора социального найма. В настоящее время она несет все расходы по содержанию указанного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, владеет, и пользуются им, при этом, не являясь его собственником. Другого жилья не имеет, что подтверждается справкой из Ростехинвентаризации. Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тулун Иркутской области ул. **** дом № *** квартира № *** в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Иванова С.Ф. требования иска поддержала.

Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» Петров С.С., действующей на основании доверенности, пояснил, суду, что данный жилой дом находится в муниципальной собственности, собственником является МО - «город Тулун». Требования иска признал, о чем суду представлено заявление.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и других, имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

В обоснование иска истцом суду представлены следующие доказательства, подлинники обозревались в судебном заседании.

Сообщение на заявление Ивановой С.Ф. МУ «Администрация города Тулуна» № *** от ...... о невозможности предоставления ордера на жилое помещение, права обращения в суд, л.д.8.

Согласно справке «Разная» № *** от ...... по данным архива Тулунского отделения ИФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ за Ивановой С.Ф. частное (приватизированное) жилье не зарегистрировано, л.д.6.

Согласно справке ОАО «Облжилкомхоз» № *** от ...... Иванова С.Ф. ...... г.р. проживает в г.Тулуне по ул**** дом № *** квартира № ***, состав семьи, на основании карточки регистрации, следующий: сын - М.А. ...... г.р., М., ...... г.р., л.д.7.

Определением суда от ...... М.А. и М. на основании ст. 43 ГПК РФ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, л.д. 11.

    Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения уведомлены были надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, доказательства уважительности причины неявки в суд, суду не представили.

    Истец Иванова С.Ф. суду дополнила, что третьим лицам, вышеуказанная квартира не предоставлялась в пользование, она возражает против признания за ними права собственности в силу приобретательной давности.

Согласно справке ОАО «Облжилкомхоз» о фактически начисленных платежах за МП МО «г.Тулун» «ЕРКЦ» город Тулун Иванова С.Ф., проживающая по адресу: ул**** на ...... задолженности по коммунальным услугам не имеет, л.д. 9.

Согласно справке ГУЭП «Облкоммунэнерго» Иванова С.Ф., проживающая по адресу: ул. **** не имеет задолженности по оплате за электроэнергию по состоянию на ......, л.д.10.

Суду истцом представлен паспорт ***, выданный ОВД **** ...... на имя Ивановой С.Ф., дата рождения ......, место рождения ****, место регистрации ул. **** г.Тулуна Иркутской области, л.д. 4-5.

Допрошенный в судебном заседании свидетель И. суду показал, что истец приходится ему бывшей супругой, неприязненных отношении нет. Спорная квартира предоставлялась истцу, в которой она проживает с 1971г. по настоящее время, несет бремя ее содержания.

Свидетель Ш. суду показала, что знает Иванову С.Ф. около 20 лет, неприязненных и родственных отношений нет. На протяжении длительного времени живут по соседству, Иванова С.Ф. содержит квартиру в надлежащем состоянии.

Таким образом, суд, изучив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку недвижимым имуществом, расположенным по адресу: г.Тулун ул. ****, дом № *** квартира № *** Иркутской области истец Иванова С.Ф. владеет открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным более 18 лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234, 131 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд,

                                                                   Р Е Ш И Л

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тулун улица ****, дом № *** квартира № *** в силу приобретательной давности за Ивановой С.Ф. ...... года рождения, место рождения ****.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Тулунский городской суд.

    Судья: Н.А.Рыжова